YouAd Blog

Waar vindt u de duurste en de goedkoopste bouwgrond?

In welke gemeenten is bouwgrond het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Op zoek naar een woning? Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is een woning het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Waar staan de duurste en goedkoopste appartementen?

In welke gemeenten is een appartement het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

'Wij bouwen niet te veel assistentiewoningen, we bouwen ze op de verkeerde plek'

We moeten ophouden die moderne serviceflats overal in het wilde weg te bouwen. Dat zegt Jelle Strijbos, commercieel directeur bij projectontwikkelaar Brody.

Lees meer

Lichte correctie in vastgoed op komst

De prijs van de woningen neemt een beetje toe. De lichte overwaardering blijft dus in de markt. De verwachte rentestijging door het verstrakte monetair beleid van Europa kan de lucht uit het zeepbelletje laten.

Lees meer

Hoeveel kost een woning in uw gemeente? Bekijk de interactieve kaart

De prijzen van het Belgische woningvastgoed blijven licht stijgen. De prijscurve van de bouwgrondmarkt vertoont wel een knik.

Lees meer

Nieuwe kantoren liggen steeds verder van treinstations: 'Niet bevorderlijk voor woon-werkverkeer'

De gemiddelde vogelvluchtafstand tussen het dichtstbijzijnde treinstation en een nieuw kantoor is toegenomen tot bijna 4 kilometer.

Lees meer

Vlaams zomerakkoord treft vastgoedsector: boskaart wordt definitief opgeborgen

Door het zomerakkoord wordt elk bos voortaan beschermd, ook in woon- en industriegebieden. Of de eigenaar beter af is met de nieuwe schaderegeling, is niet zo duidelijk.

Lees meer

'Het zomerakkoord tast het toekomstige vermogen van huiseigenaars aan'

Het zomerakkoord van de Vlaamse regering heeft gevolgen voor de vastgoedmarkt, zegt Trends-redactuer Hans Brockmans.

Lees meer

ING verwacht lichte daling woningprijzen in 2019

De reële prijs van de huizen is stabiel, maar die van de appartementen daalt licht. ING verwacht ook de volgende jaren een lichte prijscorrectie van het Belgische woningvastgoed door een rentedaling.

Lees meer

Met welke extra kosten moet u rekening houden voor een tweede verblijf in Spanje?

Voor heel wat Belgen blijft Spanje het vakantie- en investeringsland bij uitstek. Hebt u een droomhuis aan een Spaanse Costa op het oog? Met welke extra kosten moet u dan rekening houden?

Lees meer

Tweede verblijf in Portugal: voor rust- en meerwaardezoekers

De tweedeverblijfsmarkt aan de Portugese Zilverkust komt almaar nadrukkelijker in beeld als alternatief voor de erg toeristische Algarve en de populaire Spaanse Costa's.

Lees meer

Zo koopt u een tweede verblijf in Spanje, Portugal of Frankrijk

Het grootste deel van de tweede verblijven bevindt zich in eigen land. Wie toch naar het buitenland trekt, komt vooral in Spanje, Frankrijk, Nederland, Italië en Portugal terecht.

Lees meer

Tweede verblijf in Frankrijk: 'De Franse administratie kan soms heel omslachtig zijn'

Wie tweede verblijf in Frankrijk zegt, denkt meteen aan een zonnige vakantiewoning aan de Azurenkust. Maar in Cannes en Saint-Tropez telt u al snel een miljoen euro neer voor een villa met een zwembad. Toch hoeft u geen miljonair te zijn om uw eigen plekje in la douce France te bezitten.

Lees meer

De kerk verwacht geen vastgoedmirakels

Een kerk onderhouden kost handenvol geld. Ook als ze leegstaat, wat steeds vaker het geval is. De overheid en de kerkfabrieken onderzoeken daarom steeds nadrukkelijker of herbestemming interessant kan zijn. Maar dat wil nog niet zeggen dat de kerkdeuren wagenwijd openstaan voor de vastgoedsector.

Lees meer

Verzekering 10-jarige aansprakelijkheid verplicht in de bouw

Volgens een nieuwe wet zijn architecten, aannemers en andere dienstverleners van de bouwsector weldra verplicht hun 10-jarige aansprakelijkheid te verzekeren. Wat houdt die verplichte verzekering precies in? Wie wordt er beter van? En welke gevolgen heeft het voor wie wil (ver)bouwen?

Lees meer

Kustvastgoed: hoge prijzen vormen geen drempel in Knokke-Heist

Op de Knokse vastgoedmarkt spelen afwijkende prijsmechanismen.

Lees meer

Kustvastgoed: Blankenberge is nog altijd budgetvriendelijk

De prijzen van appartementen op de zeedijk van Blankenberge herstellen van eerdere klappen.

Lees meer

Kustvastgoed: appartementen in de lift in De Haan

Appartementen doen het weer goed in De Haan. Goedkopere projecten halen de gemiddelde prijs van nieuwbouw naar beneden.

Lees meer

Kustvastgoed: Bredene slachtoffer van het eigen succes

Nieuwbouwappartementen duwen de prijzen van bestaande vakantiewoningen naar beneden. Beleggers verhuren liever aan de lokale bevolking.

Lees meer

Kustvastgoed: er kan nog meer bij in Oostende

Klimmende prijzen en optimistische projectontwikkelaars: de Oostendse vastgoedmarkt heeft de wind in zeilen.

Lees meer

Kustvastgoed: hoop op beter in Middelkerke en Westende

De vastgoedmarkt krijgt een opleving in Middelkerke en Westende. Op de dijken incasseert de prijs van de verouderde appartementen een tik.

Lees meer

Kustvastgoed: minder topaanbod drukt prijs in Nieuwpoort

Nieuwpoort groeide uit tot een van de succesverhalen aan de Vlaamse kust. Ook in het wat lagere segment komen woningen op de markt. Dat duidt de algemene prijsdaling.

Lees meer

Kustvastgoed: koopjes op de renovatiemarkt in Koksijde-Oostduinkerke

In Koksijde-Oostduinkerke floreert de nieuwbouwmarkt, maar sputtert de verkoop van verouderde appartementen.

Lees meer

Vastgoed in De Panne: meer realisme, lagere prijzen

De prijs van bestaande appartementen in De Panne wordt getroffen door het hoge aanbod aan nieuwbouw. De markt van de woonhuizen blijft dalen.

Lees meer

'De fiscale discriminatie van luxevastgoed is een correcte ingreep'

Trends-redacteur Hans Brockmans pleit voor een enkel, verlaagd tarief bij de aankoop van de gezinswoning.

Lees meer

Kustvastgoed De Panne: meer realisme, lagere prijzen

De prijs van bestaande appartementen in De Panne wordt getroffen door het hoge aanbod aan nieuwbouw. De markt van de woonhuizen blijft dalen.

Lees meer

Vastgoed aan de kust: oud is out

Na de bankencrisis kent de prijs van de woningen aan de kust weer een stabiel verloop. Oudere appartementen kennen echter een dip.

Lees meer

Is Xior een aanrader als vastgoedbelegging?

Xior is de marktleider in België en Nederland in het verhuur van studentenkamers. Is het aandeel een aanrader als diversificatie in vastgoed of zit er een addertje onder het gras?

Lees meer

Co-libry herdefinieert de huizenmarkt: 'De huizenzoeker moet centraal staan'

Met een geavanceerde zoekrobot wil Co-libry de huizenjacht naar nieuwe paden leiden. De Vlaamse vastgoedstart-up gooit hoge ogen in binnen- en buitenland en bouwt intussen verder aan een duurzaam verdienmodel.

Lees meer

Eigenaars van bouwgrond hebben zorgen

De waarde van bouwgrond ging de voorbije vijftien jaar door het dak. Die prijsklim dreigt nu stil te vallen. En met de betonstop in het vooruitzicht hebben bouwgrondeigenaars nog zorgen: worden ze correct vergoed als de bestemming van hun grond verandert?

Lees meer

Investeren in vastgoed: kiest u voor de baksteen of de beurs?

Wie wil investeren in vastgoed staat altijd voor hetzelfde dilemma: kiezen we best voor baksteen, papier of beide? Het profiel van de belegger zal de naald naar de ene of de andere kant laten doorslaan.

Lees meer

Verlaging registratierechten: 'Waar blijven de maatregelen voor de betaalbaarheid van duurzaamheid?'

Goed wonen draait niet alleen om betaalbaarheid maar ook om duurzaamheid. Dat zegt Gaëtan Hannecart, CEO van buurtontwikkelaar Matexi.

Lees meer

Flexibele werkplekken winnen terrein, terwijl klassieke kantoormarkt krimpt

In schril contrast met de krimpende klassieke kantoormarkt kennen flexibele kantoorplekken en coworkingruimtes een geweldige boost in ons land.

Lees meer

Openbare verkoop gaat online

Een woning kopen of verkopen op het internet? Vanaf juni kan het ook op Biddit.be, een soort eBay voor woningvastgoed, maar dan met notariële garanties.

Lees meer

Van goedkope apparaten tot de huurprijs: wat moet u doen om goed te verhuren?

Onbetaalde huur en beschadigingen zijn de grootste zorgen voor eigenaars. Meer en meer verhuurders zijn bang dat ze met slechte huurders te maken krijgen.

Lees meer

Vergelijk voor u beslist te investeren in een tweede verblijf aan de kust

De belasting op tweede verblijven is goed voor een zevende van de inkomsten van de kustgemeenten. Maar er zijn grote fiscale verschillen tussen die gemeenten. Het loont de moeite te vergelijken voor u beslist te investeren in een tweede verblijf.

Lees meer

'Veel steden weten niet hoe rijk ze zijn'

De antwoorden op de uitdagingen van deze tijd zullen uit de steden komen, stelt de Amerikaanse stadsdeskundige Bruce Katz. Zijn advies voor Brussel: leun niet te veel op de status van Europese hoofdstad.

Lees meer

Digitaal woonkrediet voorlopig geen schot in de roos

Hello bank!, de digitale jongerenbank van BNP Paribas Fortis, gaat online geautomatiseerd beleggen aan zijn klanten aanbieden. Het digitale woonkrediet lijkt voorlopig geen schot in de roos.

Lees meer

De opbrengst van een vastgoedinvestering: netto is niet noodzakelijk netto

Vraag aan tien professionals om te berekenen wat een huurwoning opbrengt en u krijgt tien verschillende antwoorden. Alles hangt af van de methode die ze gebruiken. Een gouden raad: wees op uw hoede.

Lees meer

Tips voor een weloverwogen investering in vastgoed

De financiële en economische crisis en de bijbehorende lage rente heeft veel beleggers in baksteen doen vluchten. Nog altijd willen velen hun vermogen verstevigen via een belegging in vastgoed. Maar niet iedereen weet even goed hoe daaraan te beginnen.

Lees meer

Is een gezinswoning altijd successievrij?

Sinds begin dit jaar betaalt de langstlevende partner in geen enkel gewest nog successierechten op de gezinswoning. Maar wanneer is er sprake van een gezinswoning? En geldt dat ook voor alle samenwonende partners?

Lees meer

Investeren in vastgoed: kiest u voor de baksteen of de beurs?

Wie wil investeren in vastgoed staat altijd voor hetzelfde dilemma: kiezen we best voor baksteen, papier of beide? Het profiel van de belegger zal de naald naar de ene of de andere kant laten doorslaan.

Lees meer

'Als er al een vastgoedcrisis komt, zal het vooral in het segment van de goedkopere woningen zijn'

De komst van nieuwe spelers verscherpt de concurrentie op de Brusselse vastgoedmarkt. Die trend leidt tot hogere grond- en dus woningprijzen. En dat terwijl de promotoren zichzelf moeten heruitvinden om een antwoord te bieden op de nieuwe behoeften van hun klanten.

Lees meer

'Realty moet het Davos van het Belgische vastgoed worden'

Realty, de vakbeurs voor Belgische vastgoedprofessionals, vindt nog één keer plaats in Tour & Taxis in Brussel. Volgend jaar verhuist de vernieuwde beurs naar Knokke.

Lees meer

'Wie actief is in vastgoed en klaagt, moet de oorzaak van zijn probleem bij zichzelf zoeken'

"Het vastgoed draait goed in heel Vlaanderen". Dat zegt Stephan Coenen, voorzitter van de Confederatie van Immobiliënberoepen Vlaanderen.

Lees meer

Nederlandse aannemers leveren Belgen groeipad

Domotica blijft een lastig vak. Contracten in Nederland en de stijgende behoefte aan energiemanagement steunen de ambitie van de Mechelse scale-up ONE Smart Control, een investering van de broers Van den Brande.

Lees meer

EVS wordt bekroond tot Office Space of the Year

EVS wint de eerste editie van de wedstrijd CBRE Office Space of the Year, die de beste werkplek van België bekroont.

Lees meer

Het rommelt in het Brusselse vastgoed

Het Brusselse architectuurlandschap getuigt volgens sommigen van weinig durf en diversiteit. In een vastgoedsector die op zijn zachtst gezegd conservatief is, schuift iedereen elkaar de zwartepiet toe. Daarin speelt op de achtergrond de gespannen relatie tussen de Brusselse bouwmeester en enkele grote architectenbureaus een rol.

Lees meer

Ontwikkelaar ION zoekt 100 miljoen euro voor nieuw vastgoedfonds

Tot nog toe was de Waregemse vastgoedontwikkelaar ION vooral actief in West-Vlaams woningvastgoed. Hij verruimt zijn focus, ook naar het buitenland, om 1,2 miljard aan nieuwe ontwikkelingen te realiseren. Daarom zoekt het 100 miljoen euro bij vermogende particulieren.

Lees meer

Toon Haverals (CEO projectontwikkelaar LIFE): 'Het topsegment ging door het lint de laatste jaren'

Toon Haverals, de CEO van de ontwikkelaar LIFE, ziet de wereld veranderen en daarmee ook het vastgoed. "Delen, flexibiliteit en duurzaamheid worden de codewoorden."

Lees meer

Hoeveel kost een woning in uw gemeente? Bekijk de interactieve kaart

Als de prijsevolutie een graadmeter is voor de dynamiek van de woningmarkt, dan was 2017 een bijzonder sterk jaar.

Lees meer

Op zoek naar bouwgrond? Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is bouwgrond het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Moet iedereen naar de stad verhuizen?

Moet iedereen naar de stad verhuizen? Stedenbouwkundige Michiel Dehaene vindt het ongepast plattelandsbewoners met de vinger te wijzen. Hij heeft een betere oplossing: maak de stad groter.

Lees meer

Deze volwaardige huizen vouwen zichzelf uit binnen de tien minuten

Een huis bouwen is een werk van lange adem. Of toch niet? Ontwerpbureau Ten Fold werkt zich alleszins uit de naad om het bouwproces te herdefiniëren.

Lees meer

Op zoek naar een appartement? Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is een appartement het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Op zoek naar een woning? Dit zijn de duurste en goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is een woning het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

'Torens aan de kust? Een superidee!'

Peter Taffeiren, de CEO van de projectontwikkelaar POC Partners, is een fan van de Belgische kust. Maar hij is ook bezorgd over zijn geprefereerde vastgoedterrein. "Er moet iets gebeuren aan de kust, zo niet blijven we zitten met een monotoon en vastgeroest vastgoedpatrimonium."

Lees meer

Prognoses vastgoedmarkt: van een zeepbel is nog geen sprake

De prijs van de woningen steeg vorig jaar stevig, maar van een zeepbel is nog geen sprake. Momenteel worden transacties uitgesteld tot na juni, als de registratierechten dalen. Dit gebrek aan stabiliteit is een potentieel gevaar.

Lees meer

Hans Bonte (burgemeester van Vilvoorde): 'Wij moeten boven ons gewicht boksen'

De grootste troef van Vilvoorde is zijn ligging. Maar de nabijheid van de hoofdstad en de luchthaven is niet alleen een zegen, weet burgemeester Hans Bonte.

Lees meer

Kunnen vastgoedprijzen alleen maar stijgen? Vier vastgoedmythes gewikt en gewogen

Ja, de locatie bepaalt in grote mate de waarde van uw woning. Maar daarnaast zijn er nog zo'n tweehonderd andere prijsbepalende factoren. De academici Marc De Ceuster en Bert De Vos zetten enkele vastgoedzekerheden op losse schroeven.

Lees meer

Hervorming registratierechten voor aankoop woning goedgekeurd

De commissie Financiën van het Vlaams Parlement heeft de hervorming van de registratierechten voor de aankoop van een woning goedgekeurd.

Lees meer

Minder transacties en dalende woningprijzen in Vlaanderen

De aangekondigde hervorming van de registratiebelasting laat zich voelen op de Vlaamse woningmarkt. De notarissen noteerden minder vastgoedtransacties en zagen de woningprijzen ook dalen.

Lees meer

'Belast de reële huurinkomsten'

Een belasting op de reële inkomsten van verhuurders zou rechtvaardiger zijn. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.

Lees meer

Sotheby's mikt op Antwerpen

Vier jaar nadat het op de Brusselse markt is verschenen, opent Sotheby's in juni een filiaal in Antwerpen. Daarmee bevestigt het zijn grote doorbraak in het segment van het luxevastgoed en verankert het zich steviger in België.

Lees meer

'Beveiliging wordt belangrijker dan grootte bij aankoop woning'

Voor wie op zoek gaat naar een woning wint het veiligheidsaspect aan belang. Dat blijkt uit een studie van de vastgoedgroep Century21 Benelux.

Lees meer

'Inkomensongelijkheid huurders en eigenaars wordt almaar groter'

De inkomensongelijkheid tussen huurders en eigenaars van vastgoed is in de periode 1976-2013 continu toegenomen.

Lees meer

Antwerpse vastgoedmakelaar EPMC weer op het goede spoor

De Antwerpse vastgoedmakelaar EPMC lijkt definitief uit de problemen. Dat blijkt uit de jaarrekening, die eind maart werd goedgekeurd door de algemene vergadering.

Lees meer

In België blijft luxevastgoed een nichemarkt: prijzen liggen 15 à 20 procent te hoog

In het luxevastgoed zijn de aangegeven prijzen zelden een juiste weergave van de waarde van het eigendom. Ze liggen gewoonlijk 15 à 20 procent te hoog. Dat komt omdat het een nichemarkt is waarin de verkoper zelden haast heeft en de koper bereid is toe te geven aan een bevlieging.

Lees meer

In beeld: opbergmeubels voor de massa

Kewlox kleurt op meer dan één terrein buiten de lijntjes.

Lees meer

Eric Spitzer (CEO Immovlan): 'België is een zeer moeilijke markt voor vastgoedsites'

"Immoweb is de marktleider, maar we zien dat niet als een fataliteit." Eric Spitzer, de CEO van Immovlan, legt zich niet zomaar neer bij de dominantie van Immoweb. Hij kondigt enkele vernieuwingen en partnerships aan.

Lees meer

Het nieuwe luxevastgoed is stedelijk: 'Tijd is luxe'

Vergeet de villa in de groene rand, het nieuwe luxevastgoed is stedelijk. "Tijd is in deze drukke tijden de grootste luxe", klinkt het bij de projectontwikkelaar Matexi.

Lees meer

Waarom het Chinees Paviljoen in Brussel vijf jaar dicht is (en ten prooi valt aan vandalen)

De Japanse Toren en het Chinees Paviljoen, twee architecturale parels in Brussel, zijn dit jaar vijf jaar gesloten voor het publiek. Het paviljoen is in slechte staat en valt ten prooi aan vandalen. "Er bewegen dingen, alleen is dat vanbuiten nog niet te zien."

Lees meer

BP-Building is weer in Antwerpse handen

De BP-Building, een iconisch kantoorgebouw langs de Antwerpse ring, komt weer in Antwerpse handen. Buysse & Partners neemt de aandelen over van de Nederlandse investeerder Breevast.

Lees meer

Europese Commissie plant gigantisch bouwproject in de Wetstraat

De Europese Commissie lanceert een internationale architectuurwedstrijd voor een nieuw complex dat het huidige gebouw aan de Wetstraat 130 moet vervangen. Dat blijkt uit officiële EU-documenten.

Lees meer

'Macht verschuift naar het stedelijke niveau, ook in het kleinstedelijke Vlaanderen'

Winnende steden omarmen de technologie. Maar lange plannings- en beslissingstrajecten zorgen voor een lastige spreidstand, stelt Kristof Peperstraete, de CEO van Arcadis België.

Lees meer

Politici sturen hun kat naar vastgoedbeurs Mipim in Cannes

De vastgoedbeurs Mipim in Cannes mocht weer op massale belangstelling uit België rekenen. Opvallend was de afwezigheid van politici. "Politiek en ontwikkelaars zijn nochtans gedoemd samen aan tafel te zitten."

Lees meer

Bart De Wever (N-VA) en Wouter Van Besien (Groen) paaien de vastgoedsector

"We hebben niet de centen, maar wel veel plannen", zei Bart De Wever (N-VA) woensdag tijdens een debat van de vastgoedsector in de Antwerpse Boerentoren. "De privésector heeft wel geld, dus moeten we daarmee praten." Dat was de kernboodschap als antwoord op de aantijgingen van Groen over de connecties van De Wever met de vastgoedsector.

Lees meer

'Het stedenbouwkundige Kanaalplan overstijgt de gemeentelijke versnippering in Brussel'

Niet alles is negatief in Brussel. Een project als het stedenbouwkundige Kanaalplan toont het grote potentieel van het stadsgewest. Dat zegt Trends-redacteur Benny Debruyne.

Lees meer

'De demografische explosie komt er sneller aan dan we denken'

Binnen een goede tien jaar komen er in ons land een half miljoen 65-plussers bij. Te weinig mensen lijken zich echt bewust van die aankomende demografische explosie. Dat zegt Bart Paeleman, bestuurder van de projectontwikkelaar Skyline Europe, naar aanleiding van de Week van de Zorg.

Lees meer

Vossemeren lanceert Menens kantoor- en hotelproject op Mipim in Cannes

Het Antwerpse Vossemeren Development heeft op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes een kantoor- en hotelcomplex gepresenteerd. Het project van 32.000 vierkante meter is gelegen aan de afslag van de autosnelweg in Menen.

Lees meer

Intendant Alexander D'Hooghe: 'Overkapping Antwerpse Ring is klaar tegen 2025-2027'

Architect Alexander D'Hooghe, de intendant die de overkapping van de Antwerpse Ring begeleidt, hoopt dat project af te ronden 'tegen 2025 of 2027'. De overkapping kan volgens hem 'in zeven jaar klaar zijn'.

Lees meer

Besix stapt in stadsverblijfproject A-Stay met Ben Van Loo (A-Star Group)

Besix kondigt de samenwerking aan A-Star Group van Ben Van Loo voor de ontwikkeling van 350 stadsprojecten met 7.000 accommodaties in de komende vijf jaar.

Lees meer

Voetbalclub wordt verkoopmachine voor woningen

Francis Vrancken van het aannemingsbedrijf DCA wordt mede-eigenaar van de voetbalclub Beerschot Wilrijk. De club wordt het uithangbord voor de vastgoedprojecten van zijn bedrijf. Als de 'ratten van het Kiel' naar eerste klasse stijgen, zijn wel investeringen nodig. Winst maken is echter de doelstelling van Vrancken.

Lees meer

Dit zijn de voor- en nadelen van assistentiewoningen

De vergrijzing is een populair beleggingsthema. Vastgoed is de favoriete belegging van veel Belgen. Voeg die twee samen en je komt uit bij de assistentiewoning. Is succes gegarandeerd of let je toch maar op voor de hype?

Lees meer

'Tweede adem voor luxevastgoed, met dank aan afschaffing Di Rupo's belastingverhoging'

Enkele tienduizenden bedrijfsleiders in ons land kunnen straks opnieuw een stuk voordeliger wonen in een woning van hun vennootschap. Met dank aan minister van Financiën Johan Van Overtveldt (N-VA), die de belastingverhoging van Elio Di Rupo wil afschaffen. Dat zegt Roel Druyts, CEO van Hillewaere Vastgoed.

Lees meer

'Stijgende hypothecaire rente maakt een op de zeven vastgoedinvesteerders nerveus'

De licht stijgende hypothecaire rente doet de nervositeit bij vastgoedinvesteerders stilaan toenemen. Eén op de zeven is namelijk van oordeel dat de stijgende rente hun toekomstige vastgoedplannen in de war kan sturen. Dat stelt Frédéric Vandenhende, CEO van Investr, een online platform voor vastgoedinvesteerders.

Lees meer

'Naast olie en steenkool is ook gas een fossiele brandstof waar we vanaf moeten'

Parlementsleden voor Groen Bart Staes, Kristof Calvo en Johan Danen vragen zich af waarom gas gespaard blijft in de discussie over een duurzame energietransitie: 'We dreigen ons dankzij rechts-conservatieve politici vast te rijden in overtollige gasinfrastructuur.'

Lees meer

'Willen we onze infrastructuur snel en grondig opfrissen, dan moeten overheid en privésector samenwerken'

Dat onze steden en gemeenten alle kansen moeten krijgen om hun infrastructuur op te krikken, is duidelijk. Alleen moeten er dan ook duidelijke spelregels afgesproken worden, zegt Davy Demuynck, managing partner van de projectontwikkelaar ION.

Lees meer

De voordelen van hamsterhuren

Een lening aangaan wordt steeds uitdagender voor jonge kopers. 'Er moet dringend nagedacht worden over alternatieven', stelt Ik Ga Bouwen-hoofdredacteur Eric Cloes.

Lees meer

60 procent van onze woningen is rijp voor sloop of renovatie

Alle renovatiecampagnes en -premies ten spijt is het Vlaamse woningpatrimonium ernstig verouderd. Om de klimaatdoelstellingen te halen, moeten we meer dan een tandje bijsteken. En vaker de sloophamer bovenhalen.

Lees meer

Zo vermijdt u onaangename verrassingen bij een renovatie

Een renovatie staat of valt met een goede voorbereiding. Wie zonder een allesomvattend plan begint te breken, vraagt om problemen.

Lees meer

'Het nut van isolatie in twijfel trekken is onverantwoord'

Marc Dillen, de directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw, zegt in Trends dat strengere isolatienormen geen zin hebben. Dat is onverantwoord, vindt Saskia Walraedt, doctor in de chemie en directrice van essenscia PolyMatters, de kunststofdivisie van de sectorfederatie van de chemie en life sciences.

Lees meer

Marc Dillen (Vlaamse Confederatie Bouw): 'We willen en kunnen Vlaanderen niet volbouwen'

Onze nieuwbouwwoningen nog meer isoleren is contraproductief, stelt Marc Dillen, directeur-generaal van de Vlaamse Confederatie Bouw. Hij pleit ook voor meer realisme in het ruimtebeleid. "Verdichten is een noodzaak, maar geen mirakeloplossing."

Lees meer

De huurmarkt werkt het beste zonder al te veel regels

Groen wil de prijzen op de huurmarkt temperen met "richtprijzen". Zo'n ingreep zal het aanbod en de kwaliteit van de huurwoningen net naar beneden drukken, voorspellen critici.

Lees meer

Inspirerende werkplek wordt stilaan een 'must' om toptalent aan te trekken

Rekruteringsmanagers moeten meer wegen op het huisvestingsbeleid van hun bedrijf. Een goed bereikbare en fancy werkplek is stilaan een must om talent aan te trekken.

Lees meer

De vastgoedsector conservatief? Vergeet het

Als antwoord op onze wijzigende woon-, werk- en winkelgewoonten experimenteren vastgoedspelers met nieuwe producten, diensten en verdienmodellen.

Lees meer

Woningen worden betaalbaarder

Tussen 2005 en 2011 stegen de huizenprijzen duidelijk sneller dan het gemiddelde inkomen, blijkt uit een studie van Belfius. Maar sinds 2012 verbetert de betaalbaarheid van het residentiële vastgoed.

Lees meer

Een huisje bouwen in vier uur: 1200 euro per vierkante meter

Ark-Shelter verkoopt makkelijk verplaatsbare wooneenheden, die als vakantiehuisje, kantoor of poolhouse kunnen dienen. De installatie neemt slechts vier uur in beslag.

Lees meer

Wonen in 2018: het einde van de 'woning voor het leven'

Een grootschalige enquête van het magazine Ik ga Bouwen & Renoveren stelt enkele opmerkelijke contradicties vast over de woonmarkt in 2018. De tendens naar kleiner en dichter bij elkaar wonen zet zich duidelijk verder. Ook het energieverbruik wordt een belangrijk thema. De woonmarkt van 2018 wordt duidelijk een markt van kopen en verkopen.

Lees meer

Optimistische Belgen bijzonder actief op de woningmarkt

Volgens de notarissen was 2017 was het drukste jaar ooit op de Belgische woningmarkt. De gemiddelde prijs van woningen klom het voorbije jaar met 2,5 procent.

Lees meer

'Woningen goedkoper dan 10 jaar geleden'

Uit een studie van ERA en KU Leuven blijkt dat de gecorrigeerde, reële woningprijzen lager liggen dan tien jaar geleden.

Lees meer

Vlaams huurdecreet maakt opzeggen studentenkoten dan toch niet kosteloos

De Vlaamse regering werkt aan een nieuw huurdecreet. Volgens een oorspronkelijke bepaling zou het voor de huurder van studentenkoten mogelijk zijn tot twee maanden voor de start het contract kosteloos op te zeggen. Trends vernam dat die regel zou sneuvelen.

Lees meer

'Ons erfgoed is nog niet gered bij verlaging registratierechten voor wie monument aankoopt'

Het is evident dat naast verlaagde registratierechten nog extra inspanningen van de overheid nodig zijn om ons erfgoed te redden. Dat zegt Roel Druyts, CEO van Hillewaere Vastgoed.

Lees meer

Vijf woontrends voor 2018

Volgens vastgoedexperts zet de tendens van compacter wonen dit jaar verder door. Maar er kondigen zich nog vier andere woontrends aan die 2018 mee helpen bepalen.

Lees meer

Bulgarije wil helft nationaal park (laten) volbouwen

De Bulgaarse regering wil ongeveer de helft van het nationale park en werelderfgoed Pirin openstellen voor bebouwing en skipistes, melden Bulgaarse media.

Lees meer

Noord-Frans kustdorp verwacht 200 Belgen voor luxueus vastgoedproject

De Belgische vastgoedontwikkelaar Compagnie Het Zoute start een nieuw vastgoedproject in Noord-Frankrijk voor 200 Belgen die daar een tweede (luxe)verblijf willen kopen.

Lees meer

Tweeslaapkamerappartement is de norm in Brussel

Studio's en ruimere appartementen met meer dan drie slaapkamers zijn bijna niet te vinden in het Brusselse gewest. Dat is bizar voor een maatschappij waarin almaar meer alleenstaanden en nieuw samengestelde gezinnen zijn.

Lees meer

'Logistieke sector moet als Über durven te denken'

In de logistieke sector draait het al lang niet meer alleen om vrachtwagens die pakjes van hot naar her brengen. Willen we als land een echte gamechanger zijn, dan moeten we op tijd en stond als een Über durven denken, stelt Jo De Wolf, CEO van Montea, één van de grote logistieke vastgoedbedrijven in België.

Lees meer

Elsene en Sint-Gillis steeds duurder om te wonen

De markt van de bestaande appartementen blijft zeer dynamisch. Elsene is nog altijd de duurste gemeente en Sint-Gillis zit in de lift.

Lees meer

Nieuwbouw boert goed in Brussel

De prijzen voor nieuwbouwappartementen in Brussel stijgen weer. Schaarbeek en Evere raken almaar meer in trek, en dat stuwt de prijzen omhoog. Voor een ruime keuze moet u in Ukkel zijn, u vindt daar het uitgebreidste aanbod van het hele gewest.

Lees meer

Wat verandert er op 1 januari voor (ver)bouwers?

De start van het nieuwe jaar is vaak een ideale gelegenheid om een aantal nieuwe eisen en maatregelen in gang te laten treden in de bouwsector. 2018 is daar geen uitzondering op. Een overzicht.

Lees meer

Philippe Close (burgemeester van Brussel): 'We moeten ervoor zorgen dat de middenklasse blijft of terugkomt'

Trends bracht zeven CEO's uit de Brusselse vastgoedwereld samen rond de tafel voor een debat met Philippe Close, de burgemeester van de hoofdstad. Een mooie gelegenheid om toekomstvisies te vergelijken en het te hebben over de grote uitdagingen voor Brussel.

Lees meer

'De zes meest bizarre wooneisen van expats in België'

Met 220.000 expats telt ons land vandaag een recordaantal hoogopgeleide, buitenlandse werknemers. Minstens even opvallend zijn de soms erg bizarre eisen die heel wat van die buitenlandse bedrijven voor hun werknemers hebben.

Lees meer

'Immoweb is wakker geworden'

"Het businessmodel van Immoweb is nog niet uitgeput", verzekert Valentin Cogels, de CEO van Immoweb. Toch wil hij met overnames en nieuwe diensten het actieterrein van de grootste vastgoedsite van het land gevoelig uitbreiden.

Lees meer

'Vlaamse huizenjagers krijgen half zoveel waar voor hun geld als kopers in Wallonië'

Wie in Vlaanderen een woning koopt, krijgt vandaag slechts half zoveel waar voor zijn geld als kopers die in Wallonië op huizenjacht gaan en hetzelfde bedrag besteden. Het verschil tussen een huis kopen in Vlaanderen, in Wallonië of in Brussel is groter dan ooit, zo becijfert vastgoedbedrijf Century 21 Benelux.

Lees meer

Facebook wil zwaar inzetten op vastgoedmarkt

Vastgoedmakelaars en projectontwikkelaars willen uw beste vriend worden op Facebook. Op YouTube delen ze gretig hun expertise. De vastgoedsector flirt met de sociale media, en de interesse is wederzijds.

Lees meer

'Vlaamse huizenjagers krijgen half zoveel waar voor hun geld als kopers in Wallonië'

Wie in Vlaanderen een woning koopt, krijgt vandaag slechts half zoveel waar voor zijn geld als kopers die in Wallonië op huizenjacht gaan en hetzelfde bedrag besteden. Het verschil tussen een huis kopen in Vlaanderen, in Wallonië of in Brussel is groter dan ooit, zo becijfert vastgoedbedrijf Century 21 Benelux.

Lees meer

Facebook wil zwaar inzetten op vastgoedmarkt

Vastgoedmakelaars en projectontwikkelaars willen uw beste vriend worden op Facebook. Op YouTube delen ze gretig hun expertise. De vastgoedsector flirt met de sociale media, en de interesse is wederzijds.

Lees meer

Vrees voor vastgoedbubbel: 'Een goede oplossing vertrekt bij het juiste probleem'

Woonspecialist Matexi ziet in de aangekondigde maatregelen van de Nationale Bank om een vastgoedbubbel te voorkomen een self-fulfilling prophecy.

Lees meer

Vrees voor vastgoedbubbel: 'Een goede oplossing vertrekt bij de juiste vraag'

Woonspecialist Matexi ziet in de aangekondigde maatregelen van de Nationale Bank om een vastgoedbubbel te voorkomen een self-fulfilling prophecy.

Lees meer

Vrees voor vastgoedbubbel: 'Een goede oplossing vertrekt bij de juiste vraag'

Woonspecialist Matexi ziet in de aangekondigde maatregelen van de Nationale Bank om een vastgoedbubbel te voorkomen een self-fulfilling prophecy.

Lees meer

Johan Van Gompel (KBC): 'Het gevaar voor een zeepbel op de woningmarkt is reëel'

"Het is een goede zaak dat de Nationale Bank de overheid aanzet tot maatregelen om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken." Dat zegt KBC-econoom Johan Van Gompel.

Lees meer

'We moeten vermijden dat de financiële bubbel van de huizenmarkt in ons gezicht ontploft'

Vlaams parlementsleden Michèle Hostekint (SP.A) en Joris Vandenbroucke (SP.A, fractievoorzitter) over de 'oververhitte woningmarkt': 'Wat we moeten doen is de koopwoede van speculanten afkoelen.'

Lees meer

'Banken moeten kopers van nieuwbouwwoningen makkelijker een lening geven'

De Nationale Bank spoort de overheid aan om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken. Volgens Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact, lijkt het evenwel logisch dat wie een nieuwbouwwoning of -appartement koopt om er zelf in te gaan wonen, makkelijker een woonlening krijgt.

Lees meer

'Banken moeten kopers van nieuwbouwwoningen makkelijker een lening geven'

De Nationale Bank spoort de overheid aan om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken. Volgens Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact, lijkt het evenwel logisch dat wie een nieuwbouwwoning of -appartement koopt om er zelf in te gaan wonen, makkelijker een woonlening krijgt.

Lees meer

'We moeten vermijden dat de financiële bubbel van de huizenmarkt in ons gezicht ontploft'

Vlaams parlementsleden Michèle Hostekint (SP.A) en Joris Vandenbroucke (SP.A, fractievoorzitter) over de 'oververhitte woningmarkt': 'Wat we moeten doen is de koopwoede van speculanten afkoelen.'

Lees meer

Johan Van Gompel (KBC): 'Het gevaar op een zeepbel op de woningmarkt is reëel'

"Het is een goede zaak dat de Nationale Bank de overheid aanzet tot maatregelen om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken." Dat zegt KBC-econoom Johan Van Gompel.

Lees meer

Johan Van Gompel (KBC): 'Het gevaar voor een zeepbel op de woningmarkt is reëel'

"Het is een goede zaak dat de Nationale Bank de overheid aanzet tot maatregelen om de hypothecaire kredietverlening te verstrakken." Dat zegt KBC-econoom Johan Van Gompel.

Lees meer

Matexi werpt zich ook op ontwikkeling winkelvastgoed

De woonspecialist Matexi verlegde zijn focus van woningen buiten de grote steden naar binnenstedelijke projecten. Daar is ook plaats voor winkelvastgoed.

Lees meer

Schuldsaldoverzekering fiscaal aftrekken of niet?

Wie een woninglening aangaat bij de bank, moet ook een schuldsaldoverzekering afsluiten. Die dekt het financiële risico mocht jij of je partner overlijden. De premie die je betaalt, kun je inbrengen in je belastingaangifte. Maar is dat wel interessant?

Lees meer

Voedingsketen Colmar wil weer uitbreiden in België

"Colmar werkt aan een uitbreiding in Frankrijk, maar overweegt voor het eerst sinds lang weer uit te breiden in België", zegt Dévigne Van den Weghe, de operationeel directeur van de voedingsketen op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes.

Lees meer

Voedingsketen Colmar wil weer uitbreiden in België

"Colmar werkt aan een uitbreiding in Frankrijk, maar overweegt voor het eerst sinds lang weer uit te breiden in België", zegt Dévigne Van den Weghe, de operationeel directeur van de voedingsketen op de retailvastgoedbeurs Mapic in Cannes.

Lees meer

Matexi werpt zich ook op ontwikkeling winkelvastgoed

De woonspecialist Matexi verlegde zijn focus van woningen buiten de grote steden naar binnenstedelijke projecten. Daar is ook plaats voor winkelvastgoed.

Lees meer

Schuldsaldoverzekering fiscaal aftrekken of niet?

Wie een woninglening aangaat bij de bank, moet ook een schuldsaldoverzekering afsluiten. Die dekt het financiële risico mocht jij of je partner overlijden. De premie die je betaalt, kun je inbrengen in je belastingaangifte. Maar is dat wel interessant?

Lees meer

'Willen we echt dat daklozen zichzelf lazarus drinken, gewoon om een bed te krijgen in het ziekenhuis?'

In Brussel begint het winterplan om daklozen door de koude die ons land zal treffen te helpen. Deze lezeres getuigt over haar ervaringen en die van haar dakloze oom, die overleed op de straten van Hasselt.

Lees meer

Experts waarschuwen voor combinatie rentestijging en strengere kredietverlening

Moeten de banken op de rem staan bij de toekenning van woonkredieten? De Nationale Bank stuurt daarop aan, maar onderzoekers van de KU Leuven stellen dat het risico op wanbetaling wordt overschat. Ze waarschuwen voor de verlammende gevolgen van een ongelukkige timing van de kredietverstrenging.

Lees meer

'Internationale vastgoedinvesteerders stellen ons vragen over Brusselse voetbalrellen'

"Internationale vastgoedinvesteerders hebben hun bedenkingen bij de recente voetbalrellen in Brussel", stelt Sam Perneel, die aan het hoofd staat van het winkelvastgoedbeheer van AG Real Estate. "Sommigen doen dat af als een fait divers, maar dat voel ik toch anders aan. Hier krijg je er vragen over van internationale investeerders."

Lees meer

Investeren in beursgenoteerd vastgoed: Hoe interessant is de papieren baksteen nog?

Waarom beleggen in één kamer, één appartement of één handelspand als u met een veel kleinere inleg ook kunt investeren in een gespreide portefeuille van gebouwen? Een doorlichting van de vastgoedsegmenten.

Lees meer

Experts waarschuwen voor combinatie rentestijging en strengere kredietverlening

Moeten de banken op de rem staan bij de toekenning van woonkredieten? De Nationale Bank stuurt daarop aan, maar onderzoekers van de KU Leuven stellen dat het risico op wanbetaling wordt overschat. Ze waarschuwen voor de verlammende gevolgen van een ongelukkige timing van de kredietverstrenging.

Lees meer

'Internationale vastgoedinvesteerders stellen ons vragen over Brusselse voetbalrellen'

"Internationale vastgoedinvesteerders hebben hun bedenkingen bij de recente voetbalrellen in Brussel", stelt Sam Perneel, die aan het hoofd staat van het winkelvastgoedbeheer van AG Real Estate. "Sommigen doen dat af als een fait divers, maar dat voel ik toch anders aan. Hier krijg je er vragen over van internationale investeerders."

Lees meer

'Willen we echt dat daklozen zichzelf lazarus drinken, gewoon om een bed te krijgen in het ziekenhuis?'

In Brussel begint het winterplan om daklozen door de koude die ons land zal treffen te helpen. SP.A-medewerkster Samira Atillah getuigt over haar ervaringen en die van haar dakloze oom, die overleed op de straten van Hasselt.

Lees meer

'Minister Schauvliege ziet de burger enkel als een last die stokken in de wielen kan steken'

Ingrid Pira (Groen) vindt het onbegrijpelijk dat 'het binnenkort een pak moeilijker voor burgers wordt om in beroep te gaan tegen bouwprojecten in hun buurt'. 'Hoewel de Raad van State vernietigend is voor dit voorstel, heeft Joke Schauvliege beslist om toch door te zetten.' Dinsdag wordt erover gestemd in de commissie Leefmilieu in het Vlaams Parlement.

Lees meer

'Minister Schauvliege ziet de burger enkel als een last die stokken in de wielen kan steken'

Ingrid Pira (Groen) vindt het onbegrijpelijk dat 'het binnenkort een pak moeilijker voor burgers wordt om in beroep te gaan tegen bouwprojecten in hun buurt'. 'Hoewel de Raad van State vernietigend is voor dit voorstel, heeft Joke Schauvliege beslist om toch door te zetten.' Dinsdag wordt erover gestemd in de commissie Leefmilieu in het Vlaams Parlement.

Lees meer

'Belgische shoppingcentra kunnen concurreren met Amazon, Zalando en Alibaba'

In de Verenigde Staten hebben shoppingcentra hun beste tijd achter de rug. Het contrast met ons land is groot. Consumenten en investeerders vinden hier nog altijd vlot de weg naar het shoppingcenter. "Wij kunnen de concurrentie met de Amazons, Zalando's en Alibaba's van deze wereld aan", klinkt het optimistisch.

Lees meer

'Belgische shoppingcentra kunnen concurreren met Amazon, Zalando en Alibaba'

In de Verenigde Staten hebben shoppingcentra hun beste tijd achter de rug. Het contrast met ons land is groot. Consumenten en investeerders vinden hier nog altijd vlot de weg naar het shoppingcenter. "Wij kunnen de concurrentie met de Amazons, Zalando's en Alibaba's van deze wereld aan", klinkt het optimistisch.

Lees meer

'Woningen worden goedkoper na bijsturing ECB-beleid'

Vanaf januari 2019 bouwt de Europese Centrale Bank haar opkoopprogramma van overheidsobligaties met de helft af. Naar verwachting zal de hypotheekrente daardoor stijgen. Op middellange termijn heeft dat een negatief effect op de woningprijzen, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.

Lees meer

'De bouwmeesters mogen gerust nog een pak revolutionairder zijn'

De nieuw aangestelde Gentse stadsbouwmeester durft - in lijn met Vlaams bouwmeester Leo Van Broeck - een revolutionair standpunt innemen: met z'n allen terug de stad in. Maar voor Geert Berkein, CEO van één van de grotere architectenbureau's in ons land, gaan die standpunten nog lang niet ver genoeg.

Lees meer

Energielabel heeft geen effect op prijs van huis

Volgens Noorse onderzoekers houden kopers geen rekening met de energiewaarde van een huis en zijn ze niet bereid meer te betalen voor een zuiniger pand.

Lees meer

'De bouwmeesters mogen gerust nog een pak revolutionairder zijn'

De nieuw aangestelde Gentse stadsbouwmeester durft - in lijn met Vlaams bouwmeester Leo Van Broeck - een revolutionair standpunt innemen: met z'n allen terug de stad in. Maar voor Geert Berkein, CEO van één van de grotere architectenbureau's in ons land, gaan die standpunten nog lang niet ver genoeg.

Lees meer

Energielabel heeft geen effect op prijs van huis

Volgens Noorse onderzoekers houden kopers geen rekening met de energiewaarde van een huis en zijn ze niet bereid meer te betalen voor een zuiniger pand.

Lees meer

Luxeflats in Polen: 'Rendement van 5 tot 6 procent'

Het Poolse vakantieoord Darlowo aan de Baltische kust boomt, met dank aan de West-Vlaamse projectontwikkelaar POC.

Lees meer

'Woningen worden goedkoper na bijsturing ECB-beleid'

Vanaf januari 2019 bouwt de Europese Centrale Bank haar opkoopprogramma van overheidsobligaties met de helft af. Naar verwachting zal de hypotheekrente daardoor stijgen. Op middellange termijn heeft dat een negatief effect op de woningprijzen, voorspelt Erik Buyst, hoogleraar economie aan de KU Leuven.

Lees meer

Luxeflats in Polen: 'Rendement van 5 tot 6 procent'

Het Poolse vakantieoord Darlowo aan de Baltische kust boomt, met dank aan de West-Vlaamse projectontwikkelaar POC.

Lees meer

'Noord-Frankrijk en Cadzand zijn geen concurrenten voor onze kust'

Bart Versluys lonkt naar Londen en is al actief in Nederland. Niet dat de Oostendse projectontwikkelaar twijfelt aan de toekomstperspectieven voor zijn thuismarkt, de Belgische kust. Al ontwaart hij wel een groot werkpunt: het gebrek aan open ruimte.

Lees meer

POC ontwikkelt luxeflats in Polen: Het Nieuwpoort van de Baltische kust

Het Poolse vakantieoord Darlowo aan de Baltische kust boomt, met dank aan de West-Vlaamse projectontwikkelaar POC.

Lees meer

'Een woning kopen is straks enkel nog mogelijk voor een select publiek'

Het ziet ernaar uit dat vastgoed kopen binnenkort enkel nog mogelijk zal zijn voor een select clubje. Dat zegt Frédéric Vandenhende van investeerdersplatform Investr.be.

Lees meer

'Een woning kopen is straks enkel nog mogelijk voor een select publiek'

Het ziet ernaar uit dat vastgoed kopen binnenkort enkel nog mogelijk zal zijn voor een select clubje. Dat zegt Frédéric Vandenhende van investeerdersplatform Investr.be.

Lees meer

Plotse ommezwaai in fiscale behandeling professionele verhuur vastgoed

De professionele verhuurders van vastgoed kunnen, in tegenstelling tot wat eerder werd aangekondigd in het zomerakkoord, het btw-bedrag dan toch niet fiscaal recupereren. Dat heeft de regering beslist.

Lees meer

Bevolkingsgroei maakt woningen niet per definitie duurder

Demografische druk in een gemeente vertaalt zich niet noodzakelijk in een sterke stijging van de vastgoedprijzen. En voor een betaalbare koopmarkt zet de overheid beter in op een uitbreiding van het woningaanbod dan op prijsregulering. Dat concludeert ING op basis van een studie over de woningprijsevolutie in de Belgische gemeenten.

Lees meer

De vastgoedmarkt voor actieve senioren hapert: 'Huurleegstand loopt op tot 20 of 30 procent'

Projectontwikkelaars storten zich massaal op de niche van het vastgoed voor actieve senioren. Iets té massaal zelfs. De investeerders weten het product te waarderen, maar het tekort aan huurders zet een flinke rem op het rendement.

Lees meer

Studentenhuisvester Xior kondigt nieuwe Nederlandse investering aan

De Antwerpse studentenhuisvester Xior zet zijn expansie in Nederland voort. In Groningen heeft het een nieuwbouwproject met 180 studentenunits verworven.

Lees meer

Investeren in beursgenoteerd vastgoed: Hoe interessant is de papieren baksteen nog?

Waarom beleggen in één kamer, één appartement of één handelspand als u met een veel kleinere inleg ook kunt investeren in een gespreide portefeuille van gebouwen? Een doorlichting van de vastgoedsegmenten.

Lees meer

Nieuwe vastgoedspeler biedt syndicus op maat

Het Brusselse syndicusbedrijf EasySyndic lanceert zich op de Vlaamse markt. Het mikt vooral op het beheer van kleine mede-eigendommen.

Lees meer

'De Staat van de Banken 2017': Weet u waarvoor uw spaargeld wordt gebruikt?

Fairfin, de vzw die mensen wil informeren over duurzaam omgaan met geld, heeft donderdag haar rapport 'De Staat van de Banken 2017' voorgesteld. Daaruit blijkt dat enkel Triodos Bank, en in mindere mate Van Lanschot en vdk bank, slagen voor de duurzaamheidstest.

Lees meer

Een centraal huurwaarborgfonds: waar wachten we nog op?

'Een huurwaarborg van drie maanden en tegelijk de eerste maand huur ophoesten, zoals minister van wonen Homans het in haar voorontwerp van Vlaams huurdecreet wil, is voor veel kwetsbare gezinnen en jonge starters een onoverkomelijke drempel', dat zegt Vlaams Parlementslid Michèle Hostekint (sp.a), die ijvert voor een centraal huurwaarborgfonds.

Lees meer

Vastgoed waarderen: 'Geen beroep voor einzelgängers'

Schatters zijn de allrounders van de vastgoedsector. Toch kijkt de beroepsgroep met argwaan naar de opkomst van automatische waarderingsmodellen.

Lees meer

Vastgoedontwikkelaars wagen zich aan crowdfunding

Belgische vastgoedontwikkelaars wagen zich voor het eerst aan crowdfunding. Eindelijk, want we lopen jaren achter op de andere Europese landen. Specialisten verklaren die achterstand door te wijzen op de wettelijke obstakels. Of hebben de grote vastgoedspelers geen behoefte aan crowdfunding?

Lees meer

Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield gaat ook werkplekken ontwerpen

Cushman & Wakefield neemt werkplekontwerper ADMOS over. Of hoe een vastgoedadviseur nu ook gaat ontwerpen en bouwen.

Lees meer

Deense stadsplanner Jan Gehl: 'Woontorens zijn het antwoord van luie architecten op hoge bevolkingsdichtheid'

Met Steden voor mensen heeft het standaardwerk van de wereldberoemde Deense architect en stadsplanner Jan Gehl vorig jaar eindelijk een Nederlandse vertaling gekregen. Knack sprak met de man, intussen 81 jaar, die zich al vijf decennia aan leefbare steden wijdt. 'Geef mensen voorrang op auto's, en over tien jaar heb je opnieuw een openbaar leven dat zijn naam waard is.'

Lees meer

Vastgoedadviseur Cushman & Wakefield gaat ook werkplekken ontwerpen

Cushman & Wakefield neemt werkplekontwerper ADMOS over. Of hoe een vastgoedadviseur nu ook gaat ontwerpen en bouwen.

Lees meer

Deense stadsplanner Jan Gehl: 'Woontorens zijn het antwoord van luie architecten op hoge bevolkingsdichtheid'

Met Steden voor mensen heeft het standaardwerk van de wereldberoemde Deense architect en stadsplanner Jan Gehl vorig jaar eindelijk een Nederlandse vertaling gekregen. Knack sprak met de man, intussen 81 jaar, die zich al vijf decennia aan leefbare steden wijdt. 'Geef mensen voorrang op auto's, en over tien jaar heb je opnieuw een openbaar leven dat zijn naam waard is.'

Lees meer

'Met de nieuwe kraakwet zullen we wel kunnen optreden tegen bezetting van onbewoonde panden'

Kamerlid Egbert Lachaert (Open VLD) blikt aan de hand van de situatie in Gent vooruit naar de nieuwe kraakwet die deze week gestemd wordt in de Kamer.

Lees meer

Zes misvattingen over zonnepanelen

Vlaams minister van Energie Bart Tommelein wil groene energie een extra boost geven, onder meer in de bedrijfswereld. Maar er bestaan nog heel wat misvattingen rond zonnepanelen.

Lees meer

'Met de nieuwe kraakwet zullen we wel kunnen optreden tegen bezetting van onbewoonde panden'

Kamerlid Egbert Lachaert (Open VLD) blikt aan de hand van de situatie in Gent vooruit naar de nieuwe kraakwet die deze week gestemd wordt in de Kamer.

Lees meer

Zes misvattingen over zonnepanelen

Vlaams minister van Energie Bart Tommelein wil groene energie een extra boost geven, onder meer in de bedrijfswereld. Maar er bestaan nog heel wat misvattingen rond zonnepanelen.

Lees meer

Woonbonus is een kat in een zak voor kandidaat-kopers

De grote winnaars van de woonbonus zijn de bestaande eigenaars en makelaars, niet de gezinnen die op zoek zijn naar een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Annelies Hoebeeck en Koen Inghelbrecht, beiden verbonden aan de Universiteit Gent.

Lees meer

Christoph Grafe (Vlaams Architectuurinstituut): 'De Vlaming is een avontuurlijke mens'

"Vlaanderen staat bekend als een van de meest opwindende architectuurculturen in Europa", zegt Christoph Grafe, de directeur van het Vlaams Architectuurinstituut. De Vlamingen kunnen de nieuwe trends ontdekken op het eerste Festival van de architectuur.

Lees meer

'Koper, wees op je hoede op de vastgoedmarkt'

Argeloze beleggers dreigen in de toekomst meegesleurd te worden in atypische vastgoedsegmenten. Her en der zijn vastgoedzeepbellen in de maak. Dat zegt Trends-redateur Hans Brockmans.

Lees meer

Woningprijzen schieten de hoogte in

De prijzen van woningvastgoed piekten in het eerste semester van dit jaar. Vooral gewone woonhuizen en villa's werden fors duurder.

Lees meer

Woningprijzen schieten de hoogte in

De prijzen van woningvastgoed piekten in het eerste semester van dit jaar. Vooral gewone woonhuizen en villa's werden fors duurder.

Lees meer

'Niet de notaris, maar de registratierechten moeten worden afgeschaft bij een woningaankoop'

Trends-redacteur Hans Brockmans reageert op het voorstel van Jong Vld om bij het aanschaffen van een woning de notaris te vervangen door blockchaintechnologie. 'De afschaffing van de registratierechten is een sociaal correcte en bovendien economisch gezonde maatregel.'

Lees meer

Belgen geloven sterk in immer stijgende huizenprijzen

De meeste huiseigenaren in Europa verwachten het komende jaar stijgende huizenprijzen. In België is zelfs ruim 40 procent van mening dat huizenprijzen nooit zullen dalen. Dat blijkt uit een internationaal woningmarktonderzoek van ING.

Lees meer

Belgische vastgoedmarkt wordt ingepalmd door investeerders

Een op de vijf woningen of appartementen wordt gekocht met het oog op verhuur. Voor nieuwbouw zou dit percentage zelfs 50 procent bedragen. Met die cijfers komt het online platform voor vastgoedinvesteerders Investr dinsdag naar buiten.

Lees meer

'Niet de notaris, maar de registratierechten moeten worden afgeschaft bij een woningaankoop'

Trends-redacteur Hans Brockmans reageert op het voorstel van Jong Vld om bij het aanschaffen van een woning de notaris te vervangen door blockchaintechnologie. 'De afschaffing van de registratierechten is een sociaal correcte en bovendien economisch gezonde maatregel.'

Lees meer

Belgen geloven sterk in immer stijgende huizenprijzen

De meeste huiseigenaren in Europa verwachten het komende jaar stijgende huizenprijzen. In België is zelfs ruim 40 procent van mening dat huizenprijzen nooit zullen dalen. Dat blijkt uit een internationaal woningmarktonderzoek van ING.

Lees meer

Belgische vastgoedmarkt wordt ingepalmd door investeerders

Een op de vijf woningen of appartementen wordt gekocht met het oog op verhuur. Voor nieuwbouw zou dit percentage zelfs 50 procent bedragen. Met die cijfers komt het online platform voor vastgoedinvesteerders Investr dinsdag naar buiten.

Lees meer

Zeepbel op Belgische vastgoedmarkt? Als de ECB maar geen gekke dingen doet

De woningprijzen pieken. Is er een zeepbel in de maak? De Nationale Bank wil een strakkere aanvaardingspolitiek voor hypotheken. Vastgoedanalisten en -professionals verwachten geen zware problemen. Behalve als de Europese Centrale Bank gekke dingen doet.

Lees meer

Woonbonus is een kat in een zak voor kandidaat-kopers

De grote winnaars van de woonbonus zijn de bestaande eigenaars en makelaars, niet de gezinnen die op zoek zijn naar een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Annelies Hoebeeck en Koen Inghelbrecht, beiden verbonden aan de Universiteit Gent.

Lees meer

Christoph Grafe (Vlaams Architectuurinstituut): 'De Vlaming is een avontuurlijke mens'

"Vlaanderen staat bekend als een van de meest opwindende architectuurculturen in Europa", zegt Christoph Grafe, de directeur van het Vlaams Architectuurinstituut. De Vlamingen kunnen de nieuwe trends ontdekken op het eerste Festival van de architectuur.

Lees meer

Woonbonus is een kat in een zak voor kandidaat-kopers

De grote winnaars van de woonbonus zijn de bestaande eigenaars en makelaars, niet de gezinnen die op zoek zijn naar een woning. Dat blijkt uit onderzoek van Annelies Hoebeeck en Koen Inghelbrecht, beiden verbonden aan de Universiteit Gent.

Lees meer

Zeepbel op Belgische vastgoedmarkt? Als de ECB maar geen gekke dingen doet

De woningprijzen pieken. Is er een zeepbel in de maak? De Nationale Bank wil een strakkere aanvaardingspolitiek voor hypotheken. Vastgoedanalisten en -professionals verwachten geen zware problemen. Behalve als de Europese Centrale Bank gekke dingen doet.

Lees meer

'Koper, wees op je hoede op de vastgoedmarkt'

Argeloze beleggers dreigen in de toekomst meegesleurd te worden in atypische vastgoedsegmenten. Her en der zijn vastgoedzeepbellen in de maak. Dat zegt Trends-redateur Hans Brockmans.

Lees meer

Optionele btw-heffing op professionele huur: 'Een cadeau voor de vastgoedsector'

Door een optionele btw-heffing op de professionele huur schept de regering meer rechtszekerheid. Vastgoedbeheerders kunnen de betaalde btw nu ook recupereren. De budgettaire factuur zal volgend jaar volgen.

Lees meer

Optionele btw-heffing op professionele huur: 'Een cadeau voor de vastgoedsector'

Door een optionele btw-heffing op de professionele huur schept de regering meer rechtszekerheid. Vastgoedbeheerders kunnen de betaalde btw nu ook recupereren. De budgettaire factuur zal volgend jaar volgen.

Lees meer

Als de bestemming van uw grond verandert: 'We kunnen toch geen gezinnen deporteren?'

Om de Vlaamse ruimtelijke ordening minder chaotisch te maken, krijgen sommige gronden een nieuwe bestemming. Maar als uw grond daardoor een meerwaarde krijgt, rekent de fiscus u 'planbaten' aan. 'Men slaat munt uit jarenlang gedoogbeleid!'

Lees meer

Als de bestemming van uw grond verandert: 'We kunnen toch geen gezinnen deporteren?'

Om de Vlaamse ruimtelijke ordening minder chaotisch te maken, krijgen sommige gronden een nieuwe bestemming. Maar als uw grond daardoor een meerwaarde krijgt, rekent de fiscus u 'planbaten' aan. 'Men slaat munt uit jarenlang gedoogbeleid!'

Lees meer

'De woningmarkt verziekt'

Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.

Lees meer

'De woningmarkt verziekt'

Een omzendbrief van minister van Ruimtelijke Ordening Joke Schauvliege (CD&V) verdeelt Vlaanderen in "bebouwde" en "onbebouwde" gebieden. Als prelude op het volledige nieuwbouwverbod in 2040 kan in de tweede categorie moeilijker worden gebouwd. Philippe Janssens van de vastgoedadviseur Stadim reageert sceptisch.

Lees meer

'Een woning schatten is geen exacte wetenschap'

Volgens de jongste editie van de Notarisbarometer zijn de vastgoedprijzen het voorbije kwartaal weer gestegen. Dat zijn ongetwijfeld interessante statistieken voor de vastgoedsector, maar kopers en verkopers houden daar het beste niet te veel rekening mee. Zulke algemene cijfers zeggen niets over de waarde van hun specifieke woning, zegt Hendrik Tanghe van aankoopmakelaar Vinta.

Lees meer

'Een woning schatten is geen exacte wetenschap'

Volgens de jongste editie van de Notarisbarometer zijn de vastgoedprijzen het voorbije kwartaal weer gestegen. Dat zijn ongetwijfeld interessante statistieken voor de vastgoedsector, maar kopers en verkopers houden daar het beste niet te veel rekening mee. Zulke algemene cijfers zeggen niets over de waarde van hun specifieke woning, zegt Hendrik Tanghe van aankoopmakelaar Vinta.

Lees meer

Vastgoed kopen in Italië: 'De koopjes zijn uit de markt'

Wie spectaculaire rendementen wil boeken op zijn vastgoedinvestering, hoeft niet meteen naar Italië te trekken. Buitenlanders investeren vooral uit liefde voor het land in een tweede verblijf in Italië.

Lees meer

Sterke eerste jaarhelft voor logistiek vastgoed

Het industriële vastgoed heeft de wind in de zeilen. Met dank aan grote transacties van eigenaars-gebruikers en het betere economische klimaat.

Lees meer

Woningmarkt kent scherpe prijsstijging

In het tweede trimester van 2017 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 239.251 euro, leert de Notarisbarometer. Dat is een stijging met 3 procent in vergelijking met het eerste trimester.

Lees meer

Woningmarkt kent scherpe prijsstijging

In het tweede trimester van 2017 bedroeg de gemiddelde prijs van een woonhuis in België 239.251 euro, leert de Notarisbarometer. Dat is een stijging met 3 procent in vergelijking met het eerste trimester.

Lees meer

Vastgoed kopen in Italië: 'De koopjes zijn uit de markt'

Wie spectaculaire rendementen wil boeken op zijn vastgoedinvestering, hoeft niet meteen naar Italië te trekken. Buitenlanders investeren vooral uit liefde voor het land in een tweede verblijf in Italië.

Lees meer

Vastgoed kopen in Spanje: 'Met spectaculaire koopjes is altijd iets mis'

Spectaculaire koopjes zijn er niet meer in Spanje. Wie niet rekent op snelle winst en graag regelmatig op het Iberische schiereiland verblijft, kan er wel nog zijn gading vinden.

Lees meer

Vastgoed kopen in Portugal: welkom in het fiscale paradijs

Portugal is bij Belgische vakantiegangers minder populair dan Spanje. Maar voor wie er een tweede verblijf aanschaft, biedt het land heel wat troeven. Vooral de aantrekkelijke fiscaliteit lokt almaar meer vastgoedinvesteerders.

Lees meer

Tips voor een tweede woning onder de zon

Of u een tweede verblijf koopt in eigen land of in warmere oorden: vergeet niet na te kijken hoeveel belastingen u daarop moet betalen.

Lees meer

Vastgoed kopen in Frankrijk: het Macron-effect

Op de Franse woningmarkt is een einde gekomen aan een lange periode van prijsdalingen. Maar door de prijserosie van de voorbije jaren zijn de omstandigheden voor de aankoop van een tweede verblijf nog altijd gunstig.

Lees meer

Winkelvastgoed moet zichzelf heruitvinden

We vullen ons winkelmandje steeds vaker online. Voorlopig leidt dat nog niet tot grote drama's in de Belgische winkelstraten en shoppingcentra. Maar een krimpscenario wordt wel realistischer. Dat betekent werk aan de winkel voor retailers en vastgoedeigenaars.

Lees meer

'Ook al blijft de wetgeving in gebreke, als slachtoffer van krakers verwacht ik daadkracht'

'Ik ben het er helemaal mee eens dat iedereen het recht heeft op een dak boven z'n hoofd. Maar niet op deze manier', zegt Alexander De Cuyper, eigenaar van een gekraakte woning in Gent.

Lees meer

Zoveel kost een parkeerplek aan de kust

In de meeste kustgemeenten blijven de (vraag)prijzen voor garageboxen en parkeerplaatsen stabiel.

Lees meer

Vastgoedmarkt aan de kust profiteert van herwonnen optimisme

Aan de kust is het altijd een beetje vakantie. Zeker als de zon schijnt en de vastgoedprijzen stijgen. Het vastgoedrapport oogt al veelbelovend. Nu de weergoden nog gunstig stemmen.

Lees meer

'Knip Antwerpse Leien kan ook een zegen zijn'

Verkeersproblemen zijn in ons land schering en inslag. Maar in plaats van het negativisme te laten zegevieren, moeten we durven in te zien dat bijvoorbeeld de veelbesproken knip in de Antwerpse Leien ook opportuniteiten biedt. Dat zegt Philippe Janssens, CEO van de Antwerpse projectontwikkelaar Immpact.

Lees meer

'Nationale Bank maakt merkwaardige bocht door versoepeling woonleningen'

Dat zegt Stijn Van Nieuwerburgh, een wereldautoriteit op het vlak van huizenmarkten en financiële economie, in Z-Talk Goossens. Van Nieuwerburgh is hoogleraar aan de Stern School of Business van de New York University.

Lees meer

'Verlaag de registratierechten voor wie dichter bij zijn werk wil gaan wonen'

Laten we mensen fiscaal stimuleren als ze meehelpen om de files in te korten en naar de buurt van hun werk verhuizen. Dat zegt Isabelle Vermeir, CEO van Century 21 Benelux.

Lees meer

'Spaces is ook een plek waar het leuk is om niet te werken'

Spaces komt naar België. De workspace company uit Amsterdam maakt sinds kort deel uit van het Regus-netwerk en gaat op wereldveroveringstocht. Trends nam een kijkje in de grootste Spaces-vestiging in Amsterdam.

Lees meer

Kwaliteit studentenresidenties neemt toe

Het vastgoedsegment van de studentenkamers wordt almaar professioneler. Promotoren storten zich op die niche om hun portefeuille te diversifiëren en te profiteren van de marges, die hoger liggen dan bij woningen. Toch is het geen investering zonder risico.

Lees meer

'Grondeigenaars zijn even kwetsbaar als bossen'

"Bomen zijn niet alleen mooi en gezond, ze vormen ook een ernstige bedreiging voor uw portemonnee", zegt Stijn Verbist, docent Rechtsbescherming tegen de overheid aan U Hasselt.

Lees meer

De vastgoedsector werpt zich op reconversieprojecten

Een fabriekssluiting of een hele industrietak die verhuist, kan een stad in een diepe malaise storten. Maar evengoed biedt het kansen op nieuwe, interessante ontwikkelingen. Met de vastgoedsector in de rol van redder in nood.

Lees meer

'Eigenbelang staat nieuw woonbeleid nog te vaak in de weg'

Als we in het volgebouwde Vlaanderen echt iets willen veranderen, zullen gemeentebesturen, vastgoedontwikkelaars en de burger het eigenbelang wat meer moeten laten varen en weer meer met elkaar moeten spreken. Dat zegt Dajo Hermans van Bereal, het pr-bureau in ons land dat gespecialiseerd is in vastgoed.

Lees meer

Hoger of compacter bouwen? Gemeentebestuur stribbelt tegen

Belgische projectontwikkelaars voelen zich geremd door de lokale overheden in hun plannen om een nieuw woonbeleid uit te tekenen.

Lees meer

Op zoek naar bouwgrond? Dit zijn de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is bouwgrond het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

'Vlamingen willen allemaal hetzelfde stulpje aan zee kopen'

De Vlaming is bijzonder voorspelbaar als het gaat om de aankoop van een tweede verblijf aan de kust. Dat zegt Filip Dewaele, CEO van Dewaele Vastgoedgroep.

Lees meer

'Vastgoed is geen exportproduct'

Van 16 tot en met 18 mei vindt in Tour & Taxis Realty plaats. Mathieu Van Marcke, de nieuwe algemeen directeur van dat vastgoedevent, waarschuwt voor een vervreemding tussen de politiek en de vastgoedsector.

Lees meer

Op zoek naar een appartement? Dit zijn de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is een appartement het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Op zoek naar een woning? Dit zijn de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten

In welke gemeenten is een woning het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Professor Tom Coppens: 'Stedelijke voorzieningen kunnen vluchtelingencrisis niet volgen'

Onze steden zijn niet uitgerust om grote stromen migranten op te vangen. De sociale voorzieningen en de huisvesting kunnen niet volgen. "Rond dat probleem zullen nog ernstige politieke spanningen ontstaan", zegt Tom Coppens, professor ruimtelijke ordening aan de Universiteit van Antwerpen, op het vastgoedseminarie van de organisatie SPRYG in Antwerpen.

Lees meer

'De brexit is een bedreiging voor de Brusselse vastgoedmarkt'

De brexit, de frexit, een afgeketste nexit, Trump,... Het is de voorbije weken en maanden nauwelijks hardop gezegd, maar dit soort gebeurtenissen maakt onze Brusselse vastgoedmarkt hoe langer hoe kwetsbaarder. Er is dringend actie nodig, zegt Stéphan Sonneville (CEO van Atenor) opde vooravond van Realty, het vastgoedevent voor professionelen.

Lees meer

Qrf City Retail shopt nu ook in Nederland

Qrf City Retail, een Belgische investeerder in binnenstedelijk winkelvastgoed, lanceert zich op de Nederlandse winkelmarkt.

Lees meer

'We kunnen de betonstop nu al afkondigen'

Door de betonstop zal de stad Antwerpen haar noordrand meer ontwikkelen en naar het zuidwesten uitbreiden, voorspelt de Vlaamse Bouwmeester, Leo Van Broeck. Richting Turnhout ontstaat een lijnstad.

Lees meer

Dit zijn de gevolgen van de betonstop voor u

Wonen in Vlaanderen zal nooit meer hetzelfde zijn als in 2018 het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen van kracht wordt. Iedereen naar de steden en de kerngebieden, wordt het motto. De open ruimte en de mobiliteit moeten de winnaars worden. Al is niet iedereen ervan overtuigd dat die aanpak ook de juiste is.

Lees meer

'Fiscus dwarsboomt groener Vlaanderen'

De fiscale discriminatie staat haaks op de stedelijke verdichting die Vlaanderen wil stimuleren. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.

Lees meer

Vastgoedprijzen blijven gelijklopen met de inflatie

Er was vorig jaar weinig beweging op de Belgische woningmarkt. De prijzen kabbelden rustig voort. Vastgoedprofessionals en -economen halen opgelucht adem. Ook de toekomst kondigt zich saai aan. Gelukkig maar.

Lees meer

De toekomst van de vastgoedmarkt kondigt zich saai aan

Er was vorig jaar weinig beweging op de Belgische woningmarkt. De prijzen kabbelden rustig voort. Vastgoedprofessionals en -economen halen opgelucht adem. Ook de toekomst kondigt zich saai aan. Gelukkig maar.

Lees meer

De toekomst van de vastgoedmarkt kondigt zich saai aan

Er was vorig jaar weinig beweging op de Belgische woningmarkt. De prijzen kabbelden rustig voort. Vastgoedprofessionals en -economen halen opgelucht adem. Ook de toekomst kondigt zich saai aan. Gelukkig maar.

Lees meer

Recordaantal vastgoedtransacties, toch lagere woningprijzen

De notarissen noteerden in het eerste trimester van 2017 een recordaantal vastgoedtransacties. Vooral in Vlaanderen gingen er veel woningen van de hand. Maar dat resulteerde niet in hogere prijzen.

Lees meer

Group Hugo Ceusters-SCMS koopt vastgoedbeheerder Devimo Consult

De belangrijkste twee beheerders van winkelvastgoed in ons land bundelen hun krachten. AG Real Estate stoot de beheeractiviteiten voor winkelvastgoed van derden af, maar zal voortaan wel instaan voor de uitbating van de eigen retailportefeuille.

Lees meer

'90 procent van appartementen aan de kust is verouderd'

Dat zegt Bart Versluys, projectontwikkelaar en aannemer aan de Belgische kust, in Z-Talk Goossens.

Lees meer

Hoe een nieuwe geheime formule uw woonkrediet helpt te bepalen

Banken berekenen de tarieven voor een woonkrediet met de hulp van formules. Straks houden die ook rekening met allerlei nieuwe gegevens. Welke die zijn, is niet helemaal duidelijk.

Lees meer

Waarom blijven de zonnepanelen zo populair?

Zonnepanelen blijven goed verkopen. IChoosr, een onafhankelijke organisator van groepsaankopen, zag het aantal bestelling bijna verdrievoudigen in een jaar tijd.

Lees meer

'Belgische maffia' palmt vastgoedbeurs Mipim in

"De Belgische maffia", klonk het tijdens de ceremonie van de Mipim Awards, toen een Belgisch project weer een prestigieuze architectuurprijs wegkaapte op de vastgoedbeurs in Cannes. Champagne laat na enkele dagen in de 'bunker' van het festival zijn sporen bij sommige toehoorders.

Lees meer

'Nederlands verkiezingsresultaat is hoopvol signaal voor Europees vastgoed'

"Door de uitslag van de Nederlandse verkiezingen kunnen zeker zijn dat Nederland op langere termijn verankerd blijft in de Europese Unie. Dat neemt de druk weg van de vastgoedmarkt", zegt Pertti Vanhanen, Global Head of Property van Aberdeen.

Lees meer

Antwerpse vastgoedspeler Azull gaat partnership aan met Sotheby's

De Belgische makelaar in Spaans vastgoed Azull gaat samenwerken met Sotheby's International Realty.

Lees meer

Upkot-studentenkotenuitbaters openen Park Inn-hotel in Brussel

Koenraad Belsack en Tom Van Damme zijn de discrete investeerders achter het Park Inn-hotel, dat op 28 maart de deuren opent in Diegem. Dat vernam Trends op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes.

Lees meer

Nike-site Ham en Greenbizz dingen naar dezelfde Mipim-award

Het distributiecentrum van Nike in Ham en het Greenbizz-project van Citydev in Brussel zijn genomineerd voor een architectuurprijs die donderdag wordt uitgereikt op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes.

Lees meer

'Bedreiging voor Brusselse vastgoedmarkt was nog nooit zo groot'

Damian Harrington, hoofdanalist voor de Europese Unie van de internationale makelaarsgroep Colliers, maakt zich zorgen over de Brusselse vastgoedmarkt.

Lees meer

'Het is nu of nooit voor een hypothecaire lening'

Als u een hypothecaire lening wilt afsluiten, moet u snel zijn. Het is duidelijk dat de voorwaarden morgen minder voordelig zullen zijn. Dat heeft drie oorzaken, zegt Amid Faljaoui, directeur van de Franstalige Roulartamagazines.

Lees meer

Grote eigenaars verenigen zich om Brusselse Noordwijk te redden

De leegstand in de Noordwijk kan in de komende jaren fors toenemen. De grote eigenaars in het zakendistrict verenigen zich om de monofunctionele wijk nieuw leven in te blazen.

Lees meer

Is je huis geschikt voor zonnepanelen? Doe hier de test

Bijna twee op de drie nieuwbouwwoningen worden vandaag uitgerust met zonnepanelen. Overweeg je eveneens om hierin te investeren? Er bestaan alvast internettools die je willen helpen bij je keuze.

Lees meer

'In de helft van de appartementsgebouwen in Vlaanderen wordt geruzied'

In de helft van de appartementsgebouwen in Vlaanderen vinden er geregeld burenruzies plaats, blijkt uit een marktonderzoek. Meestal gaat het om geld, maar geld is niet de enige bron van conflicten. Syndicus Gwenn Goormans licht ze toe.

Lees meer

De notaris, uw vertrouwenspersoon

Notarissen krijgen steeds vaker de functie van vertrouwenspersoon, aldus Ik Ga Bouwen-hoofdredacteur Eric Cloes. Architecten zouden zich volgens hem mogen laten inspireren door die bijzondere functie.

Lees meer

Zes op tien immomakelaars overtreedt de wet? 'Pure stemmingmakerij'

CIB Vlaanderen, de representatieve beroepsvereniging van vastgoedmakelaars en syndici in ons land, is niet te spreken over de negatieve berichtgeving die vicepremier Kris Peeters lanceerde. Dat deed hij naar aanleiding van een nationaal onderzoek dat stelde dat makelaars massaal de wet overtreden.

Lees meer

AG Insurance nieuwe eigenaar van Brusselse IT Tower

Via zijn vastgoeddochter AG Real Estate heeft AG Insurance de erfpachtrechten op de Brusselse IT Tower gekocht.

Lees meer

Het einde van de vaste rentevoet

Is de hypothecaire lening met vaste rentevoet gedoemd om te verdwijnen?

Lees meer

Oproep aan alle vastgoedmakelaars: 'Kleine moeite om alle wettelijke regels na te leven'

'Geef geen kans aan de vastgoedmakelaars die het niet goed menen met onze sector'. Hiermee reageert Jan Jassogne, afgevaardigd bestuurder Confederatie van Immobiliënberoepen (CIB Vlaanderen), op een uitspraak van vicepremier Kris Peeters, die zegt dat meer dan de helft van de vastgoedmakelaars zich niet aan de wettelijke voorschriften houdt.

Lees meer

Opmerkelijk: Belg huurt minder, huurprijzen stabiliseren

Experts waarschuwden al jaren dat het aantal huurders zou blijven stijgen.

Lees meer

Opmerkelijk: Belg huurt minder, huurprijzen stabiliseren

Experts waarschuwden al jaren dat het aantal huurders zou blijven stijgen.

Lees meer

'Vastgoedaandelen blijven interessant'

"Voor wie op zoek is naar wat extra inkomen uit zijn beleggingen blijft het dividendrendement van vastgoedaandelen een interessante optie", zegt Guy Barnard, fondsbeheerder en vastgoedspecialist bij de Britse vermogensbeheerder Henderson, op de Investment Summit van Trends en Morningstar.

Lees meer

'Belg wil 20 procent meer betalen voor goed bereikbare woning'

Terwijl vroeger oppervlakte en tuin doorslaggevend waren bij de aankoop van een woning, is vandaag mobiliteit de allesbepalende factor. Dat zegt Isabelle Vermeir, operationeel directeur Century 21 Benelux.

Lees meer

Woningrenovatie klimt uit het dal

Er wordt in ons land weer meer woningen gerenoveerd? Dat is goed nieuws, oordeelt de studiedienst van ING, want het Belgische vastgoed is sterk verouderd.

Lees meer

Managementbuy-out bij industriebouwer Alheembouw

Bij de West-Vlaamse industriebouwer Alheembouw koopt gedelegeerd bestuurder Peter Temmerman de helft van de aandelen. Vorig jaar verdubbelde het bedrijf bijna zijn omzet. De sterke groei is mooi meegenomen, maar niet echt het doel.

Lees meer

Registratie huurcontracten kan online

Het is verplicht een huurcontract te laten registreren. U hoeft daar niet langer voor naar een registratiekantoor, voortaan kan dat ook online.

Lees meer

Woning kopen of afwachten?

De rente krabbelt traag naar boven. Dat kan de prijzen van de woningen licht doen dalen. De fundamentals blijven de markt echter ondersteunen. Een eigen woning kopen blijft dus een goed idee.

Lees meer

'De stijgende rente is niet slecht voor vastgoed'

De langetermijnrente in Europa is uit een lange winterslaap ontwaakt. Eind vorig jaar begonnen beleggers aandelen uit rentegevoelige sectoren te verkopen, met vastgoedbedrijven op kop. Toch blijft beursgenoteerd vastgoed interessant, zeggen drie gespecialiseerde fondsbeheerders.

Lees meer

Betonstop botst met woonvoorkeur

In theorie vinden de meeste Vlamingen de betonstop een goed idee. Maar de maatregel botst wel met hun woonvoorkeur.

Lees meer

Zeedijk en zeezicht maken appartement kwart duurder

De woningprijzen zijn opnieuw gestegen in 2016. Dat blijkt uit ERA-KU Leuven Vastgoedindex. De onderzoekers van de KU Leuven bepaalden ook de meerprijs voor een appartement met zeezicht.

Lees meer

Woningpas? 'Betaalbaar wonen blijft de grootste bekommernis van de Belg'

De zogenaamde woningpas moet alle info over je huis bundelen. Een goed idee, oordeelt Isabelle Vermeir, operationeel directeur van Century 21 Benelux, al blijft volgens haar betaalbaar wonen de grootste bekommernis van de potentiële huizenkoper in ons land.

Lees meer

Ghelamco maakt opvallende intrede op Antwerpse kantoormarkt

De ingedommelde kantoormarkt in Vlaanderen ontwaakt. Met dank aan nieuwe spelers, nieuwe gebouwen en nieuwe kantoorconcepten.

Lees meer

Een op de vijf KBC-woonkredieten gaat naar vastgoedbeleggers

De tijd dat woonkredieten vooral dienden om de eerste woning te financieren lijkt voorbij. Uit cijfers van KBC blijkt dat de kredietnemers almaar ouder worden en dat er almaar meer geld geleend wordt om vastgoedbeleggingen te financieren.

Lees meer

Woningprijs blijft stabiel

De woningvastgoedmarkt zal rustig verder kabbelen, tenzij economische schokken, een scherpe rentestijging of een belastingverhoging roet in het eten gooien.

Lees meer

Feestdagen zijn geen cadeau voor de syndicus

Syndici verwachten tijdens de feestdagen tot tien keer meer oproepen dan op andere dagen. Dat zegt Hedwig Van Doninck van Jalo Beheer, een van de grootste beheerders in Vlaanderen.

Lees meer

Child Focus schakelt vastgoedmakelaars in bij opsporingen

Child Focus gaat de handen in elkaar slaan met de vastgoedmakelaar Century 21 om vermiste kinderen op te sporen.

Lees meer

'Wie A zegt, moet B zeggen en het KI hervormen'

Vanaf 2040 mag er van de Vlaamse regering geen open ruimte meer worden bebouwd. Van de 72.000 hectare open ruimte die nu nog bestemd is als bouwgrond, mag intussen maar 24.600 hectare worden gebruikt. Professor economie en vastgoedspecialist Erik Buyst (KU Leuven) kan zich vinden in het voorstel. Maar het kan beter.

Lees meer

Bouwgrond afkopen kan regering tot 1,5 miljard euro kosten

De factuur om gronden die vanwege de betonstop niet meer bebouwd mogen worden te compenseren, kan tot 1,5 miljard euro oplopen.

Lees meer

Nog geen akkoord over betonstop

De kern van de Vlaamse regering heeft 'constructief vergaderd' over het Beleidsplan Ruimte Vlaanderen, maar een sluitend akkoord is er nog niet.

Lees meer

Kantoor kost een kwart minder dan tien jaar geleden

De kantoorkosten per medewerker zijn het voorbije jaar met 4 procent gedaald in ons land. Toch blijft België een van de duurste landen van Europa.

Lees meer

Wonen we binnenkort boven een supermarkt?

Volgens Olivier Carrette, gedelegeerd bestuurder van UPSI-BVS, de beroepsorganisatie van projectontwikkelaars, is supermarktwonen een van de antwoorden op het invullen van de schaarse ruimte.

Lees meer

Belgische infrastructuur is onvoldoende productief

De gebouwde rijkdom in België draagt onvoldoende bij aan onze economie. Dat blijkt uit de tweejaarlijkse studie Global Built Asset Performance Index van het ontwerp- en consultancybedrijf Arcadis. België maakt geen goede beurt in vergelijking met andere Europese landen.

Lees meer

'We moeten opletten dat we geen nieuwe probleemgebouwen creëren'

Herman Boumans, jarenlang topman van AG Vespa, vreest geen overaanbod op de Antwerpse woningmarkt. Hij pleit wel voor meer verscheidenheid, met plaats voor alternatieve woonvormen en meer kwalitatieve huurwoningen.

Lees meer

'Syndicus wordt een knelpuntberoep'

Paradox op de vastgoedmarkt: er zijn almaar minder syndici, voor almaar meer appartementen. De Antwerpse syndicus Jalo Beheer ziet het als een kans om zijn activiteiten uit te breiden naar de rest van Vlaanderen.

Lees meer

Zo ziet een woonwal langs de autosnelweg eruit (video)

Een superisolerende, ingebouwde muur van 13 meter hoog en 650 meter lang moet het mogelijk maken om aangenaam en gezond langs een drukke verkeersader zoals de E19 te wonen.

Lees meer

'Zonder innoverende ideeën zal onze ruimtelijke ordening een zootje blijven'

In Kontich wordt binnenkort de eerste woonwal van ons land gebouwd. Het is met dit soort innovaties dat we de ruimtelijk ordening in Vlaanderen opnieuw recht kunnen trekken, zegt architect - ruimtelijke planner Peter Vermeulen.

Lees meer

Vastgoedbeleggers verwachten minder rendement

Vastgoedbeleggers hebben hun rendementsverwachtingen neerwaarts bijgesteld. Dat blijkt uit de tweede editie van de vastgoedenquête van de Verenigde Eigenaars en Investimmo.be.

Lees meer

Vastgoedsector moet meer werk maken van haar geloofwaardigheid

De helft van de Belgen heeft weinig tot geen vertrouwen in de Belgische vastgoedmarkt, zo blijkt uit de eerste Real Estate Trust Barometer. Volgens communicatie-expert Dajo Hermans (Bereal) en marktonderzoeker Pascal Steeland (wes research & strategy) heeft dat niets te maken met een gebrek aan professionalisme, maar wel met een tekort aan geloofwaardigheid.

Lees meer

Steeds minder mensen met laag inkomen kunnen woning kopen

Van de 31.000 Belgen met een laag inkomen kunnen er amper 12.000 een eigen woning veroorloven, of zo'n 37 procent. Tien jaar geleden kon nog bijna de helft van de lage inkomens een eigen huis kopen.

Lees meer

1 op de 2 Belgen kiest voor instapklare woning: let op voor deze 4 valkuilen

42 procent van de Belgen kiest resoluut voor een instapklare - of gerenoveerde - woning. Dat is niet noodzakelijk de veiligste keuze, zo blijkt.

Lees meer

Nieuwe hoofdzetel van Barco genomineerd voor internationale vastgoedprijs

Het Belgische architectenbureau Jaspers-Eyers Architects heeft twee nominaties in de wacht gesleept voor de International Property Awards.

Lees meer

'1 op de 2 verkochte panden moet nieuwbouw zijn'

Het makelaarsnetwerk Century 21 trekt in ons land volop de kaart van nieuwbouw. Tegen 2018 moet een op de twee verkochte panden binnen de groep nieuwbouw zijn.

Lees meer

Century 21 gaat voluit voor nieuwbouw

Het makelaarsnetwerk Century 21 trekt in ons land volop de kaart van nieuwbouw. Tegen 2018 moet een op de twee verkochte panden binnen de groep nieuwbouw zijn.

Lees meer

Vermogende Chinezen (doen alsof ze) scheiden om meer vastgoed te kunnen kopen

De maatregelen die de Chinese overheid neemt om een vastgoedzeepbel te voorkomen, lijken relatief makkelijk te omzeilen.

Lees meer

'Groei om de groei, daar heb je niets aan'

WDP wil de komende vijf jaar met 50 procent groeien. Tegen 2020 mikt de beursgenoteerde vastgoedgroep op een portefeuille van 3 miljard euro. CEO Joost Uwents rekent op groei op de bestaande markten. "We hoeven niet naar een andere regio."

Lees meer

Winkelcentrum Docks Bruxsel moet 8 miljoen bezoekers per jaar lokken

Het nieuwe winkel- (en belevingscentrum) Docks Bruxsel, aan de Lambermontlaan in Brussel, opent de deuren op donderdag 20 oktober.

Lees meer

'Ook al hebben ze een bloeiende zaak, 1 op de 5 zelfstandigen kan geen eigen woning kopen'

Eén op de vijf zelfstandigen die een privéwoning willen kopen, moeten hun zoektocht staken of grondig bijsturen. Ook al hebben ze een bloeiende zaak, door hun statuut krijgen ze van de banken geen of moeizaam een woonkrediet. Dat zegt Isabelle Vermeir, operationeel directeur bij Century 21 Benelux

Lees meer

Deze 5 zinnen mag u nooit uitspreken als u vastgoed gaat bezichtigen

Als de verkoper doorkrijgt hoe graag u zijn woning wilt, start u minder sterk aan de onderhandelingen over de prijs.

Lees meer

'Knipperlicht' op Belgische vastgoedmarkt

Het aantal vastgoedtransacties in België is in het derde kwartaal fors gedaald, blijkt uit cijfers van het Koninklijke Federatie van het Belgisch Notariaat.

Lees meer

'Meerwaardebelasting op snelle vastgoedwinsten geen probleem'

Het gebeurt zelden dat een ondernemer een belastingvoorstel lanceert, dat zijn eigen sector kan treffen. Stéphane Verbeeck, de voorzitter van Voka Antwerpen-Waasland en ondervoorzitter van de Beroepsvereniging van de Vastgoedsector, doet dat wel. Hij heeft er begrip voor als de regering snelle aandelentransacties aan een meerwaardebelasting zou onderwerpen.

Lees meer

'Geef burgemeesters de macht om een bouwstop in te voeren'

Koen T'Sijen, burgemeester van Boechout, vraagt de Vlaamse overheid het mandaat om voor zijn gemeente de gewestplannen te hertekenen en een bouwstop te kunnen invoeren.

Lees meer

Christophe Desimpel opent health resort in Marbella

Aldea, het zorgvastgoedbedrijf van Christophe Desimpel, zoon van de gewezen Manager van het Jaar en wijlen Aimé Desimpel, opende in Marbella zijn eerste buitenlandse health resort.

Lees meer

Antwerpse Kammenstraat en Steenhouwersvest populair bij retailers

De omgeving van de Steenhouwersvest in Antwerpen is almaar meer in trek bij retailers. Zowel nieuwe concepten als bestaande merken vestigen zich op die locatie, stelt de vastgoedadviseur JLL vast.

Lees meer

Waarschuwing voor wie buitenverblijf in Spanje wil kopen: 'Beenhouwer-vastgoedmakelaar is terug van weggeweest'

Het aantal vastgoedmakelaars dat in Spanje zonder verzekering of kennis van zaken handelt, is weer fors toegenomen, waarschuwt Marleen De Vijt van Azull, de Belgische marktleider in Spaans vastgoed.

Lees meer

Vijf investeringsadviezen voor wie een tweede verblijf wil kopen

La dolce vita in Italië, het zonnige Spanje, het nabije Frankrijk of het betaalbare Portugal? De beslissing waar men een tweede verblijf koopt, wordt nog veelal in een opwelling genomen. Enkele tips voor wie wil investeren in een buitenverblijf onder de zon.

Lees meer

Vastgoedmarkt in Costa Blanca klimt uit het dal

De vastgoedmarkt aan Costa Blanca kreeg een ferme tik tijdens de financiële crisis, maar klimt nu fluks uit het dal. Al kan de brexit wel voor vertraging zorgen.

Lees meer

Recordaantal Belgen kocht voorbije maanden buitenverblijf in Spanje

Het aantal Belgen dat een tweede verblijf in Spanje koopt, lijkt geen grenzen te kennen. De eerste jaarhelft van dit jaar waren ze met 1.594, én dat is alweer een record. Marleen De Vijt, CEO van Azull geeft tekst en uitleg bij de cijfers.

Lees meer

Op appartementenjacht in Vlaanderen: De 10 duurste en de 10 goedkoopste gemeenten

In welke Vlaamse gemeenten is een appartement het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Huis kopen in Vlaanderen: De 10 duurste en de 10 goedkoopste gemeenten

In welke Vlaamse gemeenten is een huis het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Bouwen in Vlaanderen: De 10 duurste en de 10 goedkoopste gemeenten

In welke Vlaamse gemeenten is de bouwgrond het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Beter isoleren met een softwaretool

OptiBuild is een nieuwe softwaretool waarmee bouwteams de beste combinatie van isolatie en ramen kunnen samenstellen. Volgens de oprichters kunnen ze zo 15 procent besparen op de isolatiekosten.

Lees meer

Wolken boven de woningmarkt

De woningmarkt blijft stabiel dit jaar. Een strakkere acceptatiepolitiek voor hypothecaire kredieten en een wijzigende fiscaliteit kunnen echter een negatief effect hebben op de prijzen.

Lees meer

Woningen opnieuw duurder

De prijs van residentieel vastgoed zit nog altijd in de lift in ons land. Vooral woningen werden flink duurder. Dat blijkt uit nieuwe statistieken van de federale overheidsdienst Economie.

Lees meer

Kustvastgoed profiteert van onzekerheid

De nieuwe cijfers van de Notarisbarometer tonen een rush op vastgoed aan de kust. Dat resulteert echter niet in forse prijsstijgingen.

Lees meer

'Minister Tommelein, maak een einde aan de fiscale discriminatie om de woningnood te lenigen'

Volgens Gaëtan Hannecart, CEO van woningontwikkelaar Matexi, is het onlogisch dat het verlaagde btw-tarief voor afbraak en wederopbouw van oude woningen enkel geldt voor particuliere bouwheren.

Lees meer

Vastgoedspecialist WDP op overnamepad in België en Luxemburg

Na een rist acquisities in Nederland richt logistiek vastgoedspecialist WDP zijn pijlen nu terug op de Belgische markt. Samen met de Distrilog Group neemt het logistiek dienstverlener Colfridis over.

Lees meer

Gewezen pornokoning zoekt vastgoed op

Fabian Thylmann heeft een verleden als de grootste exploitant van pornosites. Nu is hij vanuit Brussel actief als investeerder in ettelijke starters. Zo zoekt hij met Shelterr de concurrentie op met vastgoedsites zoals Immoweb.

Lees meer

Uplace-saga wordt vervolgd: 'Leuven gaat opnieuw dwarsliggen'

De plannen voor de bouw van het omstredene winkelcomplex Uplace zijn, ondanks negatief juridisch advies, nog lang niet opgeborgen.

Lees meer

Philippe De Backer (Open Vld) op controle in bouwsector: 'Komaf maken met mythe van straffeloosheid'

Bij de eerste vooraf aangekondigde 'sociale flitscontrole' in de Antwerpse bouwsector blijkt bijna 1 op de 2 bouwbedrijven niet in orde te zijn met de sociale wetgeving.

Lees meer

'De plannen van de nieuwe Vlaamse bouwmeester komen veel te vroeg'

Isabelle Vermeir, operationeel directeur Century 21 Benelux, wil koste wat het kost in debat met de nieuwe Vlaamse bouwmeester. "Mooie theorieën, maar niet haalbaar in de praktijk", oordeelt ze.

Lees meer

'Risico van prijscorrectie op Belgische woningmarkt is beperkt'

"Het risico op een ernstige prijscorrectie lijkt nog altijd beperkt omdat de Belgische residentiële vastgoedmarkt gezonde fundamenten vertoont", meldt het advieskantoor Deloitte op basis van de Property Index, een recente studie van de residentiële vastgoedmarkt in Europa.

Lees meer

'Meer dan de helft van de bouwbedrijven fraudeert'

Meer dan de helft van de bouwbedrijven in ons land neemt het niet zo nauw met de sociale wetgeving.

Lees meer

'Vlaming houdt vast aan (bijna) alle woonclichés'

Volgens Peter Impe, CEO van woningbouwer Bostoen, is de gemiddelde Vlaming nog lang niet gewonnen voor begrippen als 'compact wonen' en 'cohousing'.

Lees meer

Office des Propriétaires neemt vastgoeddiensten van Optima over

Het Brusselse Office des Propriétaires (OP) wil de vastgoeddienstentak van Optima Global Estate (OGE) overnemen.

Lees meer

'Maak huren sexy'

In een recent rapport van de Vlaamse Woonraad luidt het dat huurderschap 'sexy' gemaakt moet worden.

Lees meer

Vastgoedlegende Eric Verbeeck maakt nieuwe start

Eric Verbeeck wordt aandeelhouder en voorzitter van Gands Group, de nieuwe vastgoedvennootschap van zijn zoon Stéphane (op de foto in het midden).

Lees meer

Een op de vijf bouwbedrijven werkt nog even door tijdens bouwverlof

Iets meer dan op een op de vijf bouwbedrijven moet de vakantie nog even uitstellen om een opdracht af te werken, onder meer omwille van het slechte weer van de voorbije weken.

Lees meer

Na de taxshift, de woonshift

Meer huurders, minder eigenaars. Die opvallende trendbreuk op de woningmarkt kan leiden tot een sterkere, aantrekkelijkere huurmarkt. Maar er is nog werk aan de winkel.

Lees meer

Stop de perverse woonfiscaliteit

Het ziet ernaar uit dat de dual income tax een bubble income tax wordt, een politieke zeepbel die zal ontploffen in het gezicht van Peeters & co. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans

Lees meer

Nieuwe digitale platformen voor bouwers en verbouwers

Belgen mogen dan wel geboren zijn met een baksteen in de maag, (ver)bouwen blijft voor velen een zware bevalling. Een rist nieuwe digitale platformen wil dat proces vergemakkelijken.

Lees meer

Hoeveel kost een appartement aan zee? Bekijk de interactieve kaart

De tijd van 'alles hoger' is al even voorbij aan de kust. In de meeste kustplaatsen nemen de appartementsprijzen nog wel toe, maar de prijsstatistieken tonen voor verschillende (deel)markten ook forse minwaarden. Zelfs op de zeedijk is het hek van de dam.

Lees meer

Sociale flitscontroles op komst in de bouwsector

Het komende weekend vinden er voor het eerst sociale flitscontroles plaats in de bouwsector.

Lees meer

'Aandelentransacties in vastgoed opereren in grijze fiscale zone'

Vastgoedtransacties gebeuren in ons land soms door de verkoop van aandelen van de vennootschap die een project in eigendom heeft. Zo wordt de meerwaardebelasting op vastgoed vermeden.

Lees meer

Nationale Bank: Belgische woningen overgewaardeerd

"Er is sinds 2015 weer een overwaardering op de Belgische woningmarkt", schrijft de Nationale Bank in haar Financial Stability Report 2016.

Lees meer

Eigenaars woning krijgen in Vlaanderen meer financiële steun dan huurders

Het Vlaamse woonbeleid is voornamelijk afgestemd op de eigenaars van een woning. Dat leert een analyse van de woonsubsidies in Vlaanderen voor 2013 door het Steunpunt Wonen. Wie een woning huurt, krijgt veel minder subsidies.

Lees meer

Vastgoedmakelaars kunnen vluchtelingen amper aan huurwoning helpen bij 'gebrek aan financiële garanties'

Slechts weinig vastgoedmakelaars slagen erin een huurwoning te vinden voor erkende vluchtelingen.

Lees meer

Opnieuw amper 15 procent roerende voorheffing op investeringen in zorgvastgoed

Investeringen in zorgvastgoed worden fiscaal gezien opnieuw interessanter.

Lees meer

Verkoop zonnepanelen krijgt boost

De oproep van energieminister Bart Tommelein om meer zonnepanelen te installeren mist zijn effect niet.

Lees meer

De nieuwe vastgoedondernemers stellen zich voor

Er waait een frisse, innovatieve wind door het Belgische vastgoedwereldje. Met tal van initiatieven die buiten de klassieke paden treden. Laurenz Verledens

Lees meer

Deze drie nieuwe vastgoedtrends komen op ons af

Van 'rewilding' over 'third places' tot 'inspansion', onze steden krijgen de komende jaren een ongeziene golf van vernieuwing over zich heen.

Lees meer

Xior Student Housing breidt uit in Maastricht

Xior Student Housing zet zijn expansie in Nederland voort. Het verwerft een studentenpand in Maastricht met 143 units.

Lees meer

Limburgse vakantiepark Hengelhoef stapt eenentwintigste eeuw binnen

De projectontwikkelaar Bricks & Leisure geeft een grondige facelift aan het Limburgse vakantiepark Hengelhoef. Goed voor een investering van 80 miljoen euro.

Lees meer

Nieuwe logistieke activiteit op Antwerp East Port

Groep Heylen is gestart met de bouw van een nieuw distributiecentrum in Grobbendonk. Het grootste deel is inmiddels verhuurd aan een logistiekedienstverlener.

Lees meer

Mag je je huis goedkoop verhuren aan je kind?

Eén van je kinderen gaat samenwonen. Je hebt een tweede woonst die je altijd verhuurde. Mag je deze woning goedkoop verhuren aan je kind? Zijn daar gevolgen aan verbonden?

Lees meer

6 vragen over beleggen in hotelvastgoed

Advertenties beweren dat een belegging in hotelvastgoed even veilig is als geld storten op een spaarboekje. Volgens Jo Poppe van Axel Lenaerts Invest houdt die vergelijking geen steek. "Een hotelkamer moet je met een appartement vergelijken."

Lees meer

N-VA Antwerpen wil nieuwe belasting op vastgoed

De stad Antwerpen wil vastgoedpromotoren verplichten een percentage van grote projecten in te richten als publiek domein of sociale woning. Het regime, dat volgende week wordt besproken op het schepencollege, voert langs de achterdeur de sociale lasten in van het grond- en pandendecreet, die in 2013 werden vernietigd door het Grondwettelijk Hof.

Lees meer

Machtswissel bij vastgoedaviseur CBRE België

Bij internationaal vastgoedadviseur CBRE schuift Maxime Kumpen door naar de absolute top van de Belgische vestiging. Hij neemt de plaats in Gaëtan Clermont, die het bedrijf verlaat.

Lees meer

Antwerpen maakt grote bouwprojecten moeilijker

De stad Antwerpen wil vastgoedpromotoren verplichten een percentage van grote projecten in te richten als publiek domein of sociale woning. Het regime, dat volgende week wordt besproken op het schepencollege, voert langs de achterdeur de sociale lasten in van het grond- en pandendecreet, die in 2013 werden vernietigd door het Grondwettelijk Hof.

Lees meer

Terreur weegt niet op vastgoed Molenbeek

De aanslagen van 22 maart in de luchthaven en de metro hadden geen enkele impact op de aankoop van woningen in ons land, ook niet in Brussel. Dat blijkt uit cijfers van de notarissen voor april.

Lees meer

Vastgoedmakelaars bundelen krachten rond nieuwe zoekertjessite

Met de lancering van een eigen immosite willen de vastgoedmakelaars de willekeurige verspreiding van immozoekertjes tegengaan.

Lees meer

Huren is duurder geworden, 'en toch huren we meer dan ooit'

Hoewel huren de eerste maanden van dit jaar gemiddeld een kleine vijf procent duurder geworden is, wordt er in Vlaanderen meer dan ooit gehuurd.

Lees meer

Antwerps vastgoedfonds Whitewood koopt Nederlandse vastgoedportfolio van ex-SNS Reaal

De Antwerpse vastgoedbeheerder Whitewood koopt samen met het Amerikaanse DW Partners 36 Nederlandse kantoorgebouwen ter waarde van 174 miljoen euro. De verkoper is Propertize, de afgesplitste vastgoedtak van de Nederlandse bank-verzekeraar SNS Reaal, die begin 2013 werd genationaliseerd.

Lees meer

AG Real Estate mee aan boord van Regatta

Met die intrede van AG Real Estate moet de ontwikkeling van Regatta, een van de grootste residentiële projecten in België, meer vaart krijgen.

Lees meer

Te koop: 'Dexia-toren voor 330 miljoen euro'

Er lopen exclusieve onderhandelingen voor de aankoop van de Dexia-toren in Parijs.

Lees meer

Christian Rapp (stadsbouwmeester Antwerpen): 'Ik ben geen marionet van het college'

De nieuwe stadsbouwmeester van Antwerpen, Christian Rapp, staat als beroepsarchitect sterker met zijn voeten op de grond dan zijn voorganger. De gewezen metselaar is geen tegenstander van torens, op voorwaarde dat ze geïntegreerd zijn in een breder geheel.

Lees meer

U moet niet rijk zijn om in vastgoed te kunnen investeren

Door de historisch lage rente overwegen steeds meer spaarders investeringen in vastgoed. Bijna iedereen kan op de een of andere manier in bakstenen investeren. Er zijn al vastgoedbeleggingen te vinden vanaf enkele duizenden euro's.

Lees meer

Vastgoed kopen als belegging wordt her en der riskant

De prijs van de woningen gaat er lichtjes op achteruit. De rest van het jaar zet die tendens door, voorspellen economen. Vastgoed kopen as belegging wordt her en der riskant.

Lees meer

'Brussels mobiliteitsplan is catastrofe'

De Brusselse winkels en de horeca zien hun omzet dalen na de aanslagen. Eric Van Dyck leidt de grootste winkelvastgoedbeheerder Redevco (1,8 miljoen vierkante meter) van het land. Voelt hij een effect op de waarde van zijn portfolio? De Brusselse mobiliteit vindt hij een groter probleem.

Lees meer

1 op de 3 Belgen woont in een appartement 'en dat worden er straks nog meer'

Eén op de drie Belgen woont in een appartement. En dat aantal zal de komende jaren nog fors toenemen.

Lees meer

Bouwgrond: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten is de bouwgrond het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Xior koopt twee studentencomplexen in Nederland

Studentenhuisvester Xior verwerft in Nederland twee studentencomplexen goed voor in totaal 190 units.

Lees meer

Elektriciteit afgekeurd in negen op de tien verkochte woningen

Bij negen op de tien woningen die vandaag te koop staan, is de elektrische installatie afgekeurd. Wie zo'n huis koopt, is verplicht om de gebreken snel aan te pakken, ook al kan dat voor flink wat extra kosten zorgen. Dat zegt de vastgoedmakelaar Century 21.

Lees meer

Villa's en landhuizen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn de villa's en landhuizen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Appartementen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn appartementen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Mobiele tool voor vastgoedmakelaars

SweepBright gebruikt nieuwe technologieën als virtuele realiteit en 360 gradenfotografie om het werk van vastgoedmakelaars te vergemakkelijken.

Lees meer

Huizen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn woonhuizen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

'Rendabele passiefhuizen zijn dagdromerij'

"Passiefhuizen zijn dagdromerij van mensen die niet weten hoe ze twee stenen op elkaar moeten leggen. De marginale kosten wegen niet op tegen de opbrengst." Dat heeft Gaëtan Hannecart, de CEO van de projectontwikkelaar Matexi, gezegd tijdens een Trends Lunch.

Lees meer

Stormloop op vastgoed

In het eerste trimester van 2016 waren er opvallend veel vastgoedtransacties in ons land. De vastgoedindex van de notarissen klokte af op een record.

Lees meer

Vlaamse bouwheer: 'Vlaming is klaar voor cohousing, nu nog de overheid'

de Vlaming is meer dan ooit klaar voor cohousing. Je zou je kunnen afvragen of de stedelijke overheden dergelijke projecten wel juist aanpakken, stelt Philippe Janssens van projectontwikkelaar Immpact.

Lees meer

Belgen verdienen geld op woonlening

Geld lenen en ervoor betaald worden. Het klinkt vreemd, maar voor sommige eigenaars die tussen 2006 en 2011 een hypothecair krediet met variabele rentevoet hebben afgesloten, is het een realiteit.

Lees meer

Drie zaken die je moet weten als je aannemer je om een voorschot vraagt

De aannemer met wie je in zee gaat voor het bouwen of verbouwen van je huis vraagt dat je hem een voorschot betaalt. Laat de wet dit toe? Welk risico loop je als bouwheer?

Lees meer

'Weinig toekomst in Brussels vastgoed'

De Mipim-beurs in Cannes was een opkikker voor de Belgische vastgoedprofessionals. Stéphan Sonneville van ontwikkelaar Atenor, een van de hoofdactoren in Brussel, heeft echter gemengde gevoelens, zeker over Brussel.

Lees meer

Veel geld voor te weinig projecten op vastgoedbeurs in Cannes

Steden boven en weinig concrete projecten om de investeringshonger te stillen. Dat was dit jaar Mipim, de jaarlijkse vastgoedbeurs in Cannes, in een notendop.

Lees meer

Rob Van de Velde (schepen Ruimtelijke Ordening Antwerpen): 'Dossier overkapping Ring komt in hogere versnelling'

"De opbouw van het verhaal rond de overkapping van de Antwerpse ring zal snel duidelijk worden", meldt de Antwerpse schepen voor Ruimtelijke Ordening Antwerpen Rob Van de Velde (N-VA).

Lees meer

'Bedrijven ruilen duur en moeilijk bereikbaar Brussel in voor Vlaanderen'

Het voorbije jaar werd in Brussel 40 procent minder kantooroppervlakte verkocht en verhuurd als het jaar voordien. Naar redenen is het niet lang zoeken: toenemende mobiliteitsproblemen en hogere huurprijzen. Volgens Ingrid Ceusters, CEO van Group Hugo Ceusters-SCMS, plukt Vlaanderen daar de vruchten van.

Lees meer

Paul Gheysens (Ghelamco): 'Parking Eurostadion vermindert verkeer op Brusselse ring met 40 procent'

De nieuwe plannen van de projectontwikkelaar Ghelamco voor de parking van het Eurostadion spelen sterker in op de mobiliteitseisen op de Brusselse ring. Dat staat in het tweede milieu-effectenrapport (MER), vernam Trends op de Mipim-vastgoedbeurs in Cannes.

Lees meer

Chinese investeerders vluchten in Europees en Amerikaans vastgoed

De Chinese verzekeraar Anbang doet een bod van 13 miljard dollar op de hotelketen Sheraton. Het ziet ernaar uit dat de vastgoedsector nog meer van dit soort bewegingen te zien krijgt.

Lees meer

Nederlanders en Fransen weten wat te doen bij negatieve spaarrente. En de Vlaming?

De bijna negatieve rente op spaarboekjes duwt de Vlaming meer en meer richting vastgoedinvesteringen. Niets mis mee, alleen moeten we leren dat er meer is dan de super-traditionele baksteen. Waarom zouden we niet net zoals de Fransen en de Nederlanders durven investeren in toeristisch vastgoed in eigen land, zegt James Mennekens, de vroegere CEO van Center Parcs (Pierre & Vacances).

Lees meer

'Lage rente maakt woningen niet altijd betaalbaarder'

De rente mag nog zo laag staan als ze wil, de poorten van de woningmarkt blijven almaar vaker dicht voor wie geen tienduizenden euro's aan de kant heeft staan. Dat zegt Isabelle Vermeir, operationeel directeur Century 21 Benelux.

Lees meer

Investr lanceert beleggingsvastgoed op het web

In tijden van extreem lage rentes kijken meer beleggers richting vastgoed. Ze kunnen zich informeren op het vastgoedbeleggingsplatform Investr.

Lees meer

Belgische woningenprijzen 1 tot 2 procent hoger dankzij 'extreem gunstige financieringsvoorwaarden'

Volgens kredietbeoordelaar Standard and Poor's (S&P) klimmen de prijzen voor woningen in ons land dit jaar 1 procent en volgend jaar 2 procent hoger.

Lees meer

Vastgoedreus houdt scholen in de tang

Tweehonderd nieuwe schoolgebouwen, waar ook gemeenten en lokale verenigingen volop gebruik van kunnen maken. Daar moest de publiek-private samenwerking 'Scholen van Morgen' voor zorgen. Maar in de praktijk eist vastgoedreus AG Real Estate extra geld.

Lees meer

Vlaming is verkavelingsmoe

Er lijkt een einde te komen aan de naoorlogse verkavelwoede in Vlaanderen. Sinds de jaren zestig lag het aantal aanvragen om grote lappen grond op te splitsen in kleinere bouwkavels, nooit eerder zo laag.

Lees meer

Verkaveling in Vlaanderen: de keerzijde van het goedkopegrondbeleid

Bouwen in woonuitbreidingsgebieden kan alleen als het kernversterkend is, zegt vastgoedspecialist Laurenz Verledens.

Lees meer

Verdien geld aan uw woonlening

Geld lenen en ervoor betaald worden. Het klinkt vreemd, maar voor sommige eigenaars die tussen 2006 en 2011 een hypothecair krediet met variabele rentevoet hebben afgesloten, is het een realiteit.

Lees meer

Verbouwers betalen op termijn een te hoge factuur

Wat klussers zelf doen aan hun huis, doen ze dikwijls slechter. En duurder. Dat stellen twee studies aan de vooravond van Batibouw. Eerst advies vragen, dan bouwen of verbouwen is de boodschap.

Lees meer

Meer dan tweehonderd mensen kregen nergens schuldsaldoverzekering

Welgeteld 234 mensen kregen vorig jaar overal de deur tegen de neus in hun zoektocht naar een schuldsaldoverzekering. Dat besluit CD&V-Kamerlid Leen Dierick uit cijfers die ze opvroeg bij minister van Werk Kris Peeters (CD&V).

Lees meer

Recordaantal aanvragen voor Vlaamse huursubsidie in 2015

In 2015 zijn er 7.861 aanvragen ingediend voor een Vlaamse huursubsidie. Dat is een nieuw record.

Lees meer

Donald Trump verleidt superrijken met luxevastgoed

Exclusief vastgoed blijft fortuinen aantrekken én maken. Het makelaarsnetwerk Engel & Völkers, gespecialiseerd in luxevastgoed, presenteerde recordcijfers. En Donald Trump verleidt de superrijken met zijn resorts en condominiums.

Lees meer

Sluit de ramen bij stormweer: niet eigenaar maar huurder veroordeeld voor schade

Bij stormweer moet de eigenaar of de huurder van een woning maatregelen treffen om te vermijden dat buren en voorbijgangers schade lijden.

Lees meer

'Ruimtelijke wanorde in Vlaanderen los je niet op met een zoveelste nieuwe visie'

Volgens Gaëtan Hannecart, CEO van buurtontwikkelaar Matexi, is Vlaanderen niet volgebouwd, maar is Vlaanderen vooral ondoordacht bebouwd.

Lees meer

Brussel heeft een solide woningmarkt

De Brusselse notarissen kijken terug op een behoorlijk jaar voor de lokale vastgoedmarkt. De activiteit en de prijzen zijn gestegen in Brussel.

Lees meer

Kaalslag in bouwsector duurt voort: '26.000 jobs weg tegen 2019'

Het gaat niet goed met de tewerkstelling in de bouwsector. En het wordt er niet beter op, waarschuwt Robert de Mûelenaere, gedelegeerd bestuurder van de Confederatie Bouw.

Lees meer

Droomappartement op toplocatie in Rome huren voor minder dan 25 euro per maand?

Een droomappartement huren op een toplocatie in Rome voor minder dan 25 euro per maand? Het is onwaarschijnlijk, maar het kan. Vandaag wel. Rest de vraag: hoe lang nog?

Lees meer

Beleggen in vastgoed: gematigd risico

De opbrengst van vastgoed bestaat doorgaans uit twee componenten: de huur en de meerwaarde bij de verkoop.

Lees meer

'Toenemend aantal Belgen sluit woonlening af om te investeren in vastgoed'

Almaar meer Belgen sluiten een woonlening af om te beleggen in vastgoed. De afgelopen vijf jaar is het aantal vastgoedbeleggers gestegen met 17 procent. Dat leert een onderzoek van KBC.

Lees meer

Waarom een brandverzekering afsluiten als huurder

Een brandverzekering is niet alleen in het leven geroepen voor woningeigenaars. Ook als huurder heb je er alle belang bij om zo'n polis af te sluiten.

Lees meer

Kan je huurder deel van de huur inhouden als er herstellingen nodig zijn aan het huis?

Als er herstellingen nodig zijn aan het huis dat je verhuurt, kan je huurder veelal geen vergoeding voor mingenot aan jou vragen. Het is wel belangrijk de herstellingen tijdig uit te voeren.

Lees meer

Cores Development verwerft toplocatie op Eilandje

De projectontwikkelaar Cores Development heeft acht Antwerpse kantoorgebouwen gekocht. Daarbij is ook het bekende Friendship-gebouw dat uitkijkt op het MAS.

Lees meer

Virtueel woningen kijken

Een 360 gradenfoto van een woning of een werf maken wordt eenvoudig met de nieuwe camera van Around Media.

Lees meer

Geluidshinder weegt op waarde van woningen

De barometer van het makelaatsnetwerk ERA toont een stabiele Belgische woningmarkt. Het aantal transacties staat wat onder druk, maar de prijzen houden meer dan stand.

Lees meer

Gereglementeerde vastgoedvennootschappen bundelen krachten

De Belgische Gereglementeerde VastgoedVennootschappen, de vroegere vastgoedbevaks, verenigen zich in BE-REIT Association. De zeventien leden van de gloednieuwe belangenvereniging hebben samen 13 miljard euro aan vastgoed in portefeuille.

Lees meer

'De woonfiscaliteit in haar geheel vereenvoudigen, is een beter idee'

De regering probeert de burgers te helpen met een wetsontwerp dat banken verplicht de gegevens van een hypothecaire lening door te sturen naar de fiscus. Maar goede wil botst op complexiteit, oordeelt MoneyTalk-redacteur Johan Steenackers.

Lees meer

Het nieuwe kantoor bevordert samenwerking

Het kantoor wordt meer en meer een sociale ontmoetingsplaats. En wellnessprogramma's veroveren de werkvloer. Dat blijkt uit de jaarlijkse European Occupier Survey van vastgoedadviseur CBRE.

Lees meer

Nog altijd stijgende woningprijzen

De verkoopprijzen van Belgische woningen klommen in het derde kwartaal van 2015 een stukje hoger.

Lees meer

Huurprijzen mogen met 1,82 procent stijgen

De huurprijzen van contracten die in ­januari worden aan­gepast aan de index, mogen met 1,82 procent stijgen.

Lees meer

Vlaamse woningprijzen bleven licht stijgen in 2015

2015 werd een beter vastgoedjaar dan verwacht. Tot die conclusie komt het makelaarsnetwerk Century 21 Benelux na analyse van haar jaarstatistieken.

Lees meer

Dit zijn de duurste steden om in te bouwen

Brussel is de dertiende duurste stad wereldwijd om bouwprojecten te realiseren. Door de zwakke euro blijft onze hoofdstad wel interessant voor internationale investeerders.

Lees meer

Belgische kantoorkosten dalen, maar blijven hoog

De kantoorkosten zijn weer gedaald in ons land. Maar in vergelijking met Nederland komen kantoorgebruikers in ons land er erg bekaaid vanaf.

Lees meer

Nieuwe Brusselse complexen krijgen kinderopvang

De behoefte aan kinderopvang is het afgelopen jaar sterk toegenomen in Brussel. Om een antwoord te bieden op die tekorten wordt bij de bouw van sommige wooncomplexen de integratie van een crèche verplicht.

Lees meer

Brussel verplicht kinderopvang in nieuwe gebouwen

De behoefte aan kinderopvang is het afgelopen jaar sterk toegenomen in Brussel. Om een antwoord te bieden op die tekorten wordt bij de bouw van sommige wooncomplexen de integratie van een crèche verplicht.

Lees meer

'Kantoorvastgoed in Brussel heeft sterke toekomst'

"Brussel is een ongelofelijke markt met een enorm potentieel voor de ontwikkeling van nieuwe gebouwen", zegt Paul Gheysens, de topman van de Belgische vastgoedontwikkelaar Ghelamco, op een Trends-lunch in Gent. "Het wordt een belangrijke groeimarkt voor onze groep."

Lees meer

Spaanse vastgoedmarkt houdt er 'de schwung' in

2015 wordt een recordjaar voor de Spaanse vastgoedmarkt. Nooit meer buitenlanders hebben vorig jaar een Spaanse 'casa' gekocht. De Spaanse overheid doet er alles aan om de vaart erin te houden.

Lees meer

Recordjaar voor Spaans vastgoed

Ook de Belg blijft lonken naar de Spaanse vastgoedmarkt.

Lees meer

'Verhuurmarkt voor het eerst sinds 1945 gegroeid'

Sinds 2005 zijn er op de private verhuurmarkt in Vlaanderen netto 90.000 verhuurde panden bijgekomen. De jongste tien jaar kromp het aantal verhuurde eengezinswoningen wel met 50.000, maar het aantal verhuurde appartementen steeg met 140.000.

Lees meer

Dit zijn de duurste winkelstraten in België

Wie een nieuwe winkel uit de grond wil stappen, denkt best twee keer na voor hij postvat in de volgende winkelstraten.

Lees meer

'Vlaamse woonbonus wordt nodeloos ingewikkeld'

Ook wie eigenaar wordt van een tweede woning, kan vanaf 2016 de Vlaamse woonbonus genieten, op voorwaarde dat voor deze woning wordt geleend en ze door de kredietnemer wordt bewoond. Dat maakt de regeling nodeloos ingewikkeld, zegt Trends-redacteur Johan Steenackers.

Lees meer

Het nieuwe chic: hotel- en conciërgediensten in opmars in luxevastgoed

De riante villa met de te grote tuin is al een tijd het kneusje van de vastgoedmarkt. Maar niet getreurd: luxevastgoed kan ook andere verschijningsvormen aannemen.

Lees meer

'Woningbezit effent het pad naar integratie'

"We kunnen maar beter erkennen dat elke vluchteling ook een economische migrant is", vindt migratiedeskundige Doug Saunders. Voor een publiek van vastgoedprofessionals wees hij ook op het belang van eigendomsverwerving als integratie-instrument.

Lees meer

Erop of eronder voor de Antwerpse overkapping

Eerstdaags maakt de Vlaamse regering de naam bekend van de intendant die de overkapping van de Antwerpse Ring moet onderzoeken. In Parijs weten ze dat zo'n overkapping technisch moeilijk, maar zelden onmogelijk is. In Amsterdam leerden ze niet te veel te rekenen op vastgoedopbrengsten.

Lees meer

Huren in de VS: wie vindt een appartementje in New York voor minder dan 2.000 dollar per maand?

In New York en San Francisco is de kans gering dat je een huurappartement met één slaapkamer vindt voor minder dan 2.000 dollar per maand.

Lees meer

Waar vind je nog vastgoedkoopjes in het buitenland?

Wie droomt niet van een tweede woning in een buitenland waar de zon meer schijnt dan in eigen land? Maar waar zijn er nog koopjes te doen? En waar wordt vastgoed stilaan te duur?

Lees meer

Spaans vastgoed is nog altijd goed bij prijs

Spanje blijft in trek voor Belgen die een tweede verblijf willen verwerven. Spaans vastgoed is nog altijd goed bij prijs, maar de tijd van de koopjes is voorbij.

Lees meer

Bodemprijzen in zicht in Italië

De Italiaanse woningprijzen gaan naar hun laagste niveau in tien jaar. Een interessant koopmoment, maar ook kopers uit landen met sterke munten hebben de weg naar Italië gevonden.

Lees meer

En waarom geen tweede verblijf in Turkije?

Na een periode van stijgende prijzen beleefde de Turkse vastgoedmarkt vorig jaar een dipje. Maar volgens de vastgoedkantoren is de vrees voor een vastgoedzeepbel geweken.

Lees meer

De Spaanse baksteen heeft de orkaan doorstaan

Rond deze periode ruilen tienduizenden hun Belgische woonst voor een stek in het warmere zuiden. Vooral de Spaanse vastgoedmarkt verwelkomt meer en meer Belgen. In drie jaar tijd is het aantal nieuwe Belgische kopers er verdubbeld.

Lees meer

De ene eigenaar is de andere niet

De eigenaar van een grond is ook eigenaar van de gebouwen die erop staan. Maar er zijn uitzonderingen.

Lees meer

De Belgische kust kampt met ouderdomskwaaltjes

De vastgoedverkoop aan de kust houdt stand, maar de veroudering van het patrimonium weegt op de prijzen. Om op lange termijn aantrekkelijk te blijven, kunnen het vastgoed en de toeristische infrastructuur een verjongingskuur gebruiken.

Lees meer

Frankrijk is meer dan alleen de Côte d'Azur

De vastgoedprijzen aan de Franse Noordkust openen mooie perspectieven voor Belgen die daar een tweede verblijf willen kopen.

Lees meer

Seasteading Institute ontwerpt de drijvende stad

Het Seasteading Institute wil een stad in de open zee bouwen en er een ultravrije rechtsorde opzetten. Tegen 2020 moet de eerste ponton er liggen.

Lees meer

Prijzen van appartementen en woningen stijgen licht in derde kwartaal

Zowel voor appartementen als voor woningen werd in het derde kwartaal gemiddeld iets meer betaald dan in het tweede kwartaal, blijkt uit de Notarisbarometer.

Lees meer

Makelaarsnetwerk Century 21 mikt op de nieuwbouwmarkt

Als je de grootste bent, mag groei geen obsessie meer zijn. Dat is het nieuwe devies bij Century 21 Benelux. Het netwerk van vastgoedmakelaars heeft wel diversificatieplannen.

Lees meer

Woningprijzen eurozone stijgen met 1 procent

In het tweede kwartaal van dit jaar zijn de woningprijzen licht gestegen in de eurozone. De gemiddelde stijging in de Europese Unie (EU) ligt hoger.

Lees meer

Vlaamse luxe in Tenerife

De Spaanse vastgoedmarkt likt nog steeds zijn wonden. Maar een consortium van Vlaamse investeerders gelooft in een nakende revival. Op Tenerife bouwen de families Deceuninck en Vandermarliere en de privé-investeerders David Van Biervliet en Etienne Declercq aan een complex met 213 flats en een twintigtal luxevilla's.

Lees meer

Brussel plant afschaffing woonbonus

Als het aan Brussels minister Guy Vanhengel (Open Vld) ligt, dan vervangt Brussel in 2017 de woonbonus door een vrijstelling van de registratierechten. Daardoor zal het fiscale voordeel verminderen.

Lees meer

10 tips voor de aankoop van uw huis in het buitenland

Steeds meer Belgen denken aan een tweede verblijf in het buitenland. Vaak gebeurt de aankoop in een emotionele opwelling na een zonnige vakantie. Toch is een second opinion geen overbodige luxe. Want de aankoop en het bezit van een buitenverblijf houdt ook risico's in. Sven Hubrecht, fiscaal expert bij Optima, wijst op een aantal valkuilen.

Lees meer

Een tweede verblijf in Frankrijk blijft Belgen bekoren

De belangstelling van de Belgen voor de aankoop van een tweede verblijf in Frankrijk blijft toenemen. Vooral Noord-Frankrijk is in trek. Dat heeft veel te maken met de lagere prijzen en de gunstige fiscaliteit.

Lees meer

Guy Vanhengel wil woonbonus in Brussel afschaffen

Brussels minister van Financiën Guy Vanhengel (Open VLD) wil de woonbonus in het Brussels Gewest afschaffen. In ruil zouden dan wel de registratierechten fors dalen.

Lees meer

'Airbnb is geen concurrent voor de huurmarkt en de hotelketens'

Volgens een woordvoerder van Airbnb is het internetplatform geen directe concurrent voor de huurmarkt en de hotelketens. "Je kunt die niet correleren met de Airbnb-markt, omdat het over verschillende concepten gaat."

Lees meer

Experts verwachten geen grote prijsschommelingen op de vastgoedmarkt

In de eerste helft van 2015 is de prijs van de woningen redelijk stabiel gebleven. Analisten verwachten de komende jaren geen zware stormen, hoogstens een lichte correctie door de gewijzigde fiscale omgeving.

Lees meer

Fusie DTZ en Cushman & Wakefield is rond

De wereldwijde fusie tussen Cushman & Wakefield en DTZ succesvol is afgerond. Het gecombineerde bedrijf blijft onder de merknaam Cushman & Wakefield opereren.

Lees meer

Oprichter BURO II overleden

Architect en ondernemer Hendrik Vermoortel is op 65-jarige leeftijd overleden.

Lees meer

Verdubbeling aanbod Airbnb in België is slecht nieuws voor de huurders

Het aantal Belgen dat een slaapplek verhuurt via de website Airbnb is in minder dan een jaar verdubbeld. Dat is goed nieuws voor de toeristen, maar slecht nieuws voor de Belgische huurders.

Lees meer

'Er is een oplossing voor de onrechtvaardige concurrentie in de bouwsector'

Volgens Trends-redacteur Hans Brockmans zijn gunstregimes niet het gepaste antwoord op de concurrentie in de bouwsector.

Lees meer

'Belg kan 33.000 euro meer lenen voor een woning dan twee jaar geleden'

De hypotheekrente is de voorbije twee jaar in verhouding meer gedaald dan de woningprijzen gestegen zijn, blijkt uit een leningonderzoek van Immotheker, gespecialiseerd in onafhankelijk woonkredietadvies en vermogensopbouw.

Lees meer

Intocht Belgen in Zeeuws-Vlaanderen duurt voort

Steeds meer Belgen trekken naar Zeeuws-Vlaanderen om er te wonen. Dat heeft vooral te maken met de goedkopere woningprijzen.

Lees meer

Een handvol tips om je woning snel verkocht te krijgen

Als we onze woning na drie maanden niet zelf verkocht krijgen, roepen we er een vastgoedmakelaar bij. Maar we proberen het eerst graag zelf, zo blijkt uit een bevraging bij 1.400 Belgen van vastgoedgroep Century 21 Benelux.

Lees meer

App leidt u rond in koopwoning

Plots staat in uw favoriete wijk een leuk huis te koop. Wat doet u? U belt naar de vastgoedmakelaar om een bezoek aan het pand te regelen en speurt in afwachting naar meer info op het internet. Ozaam wil dat veranderen.

Lees meer

Crisis in Nederlands woningvastgoed is voorbij

De Nederlanders hebben in het tweede kwartaal van dit jaar weer evenveel woningen gekocht als voor de crisis. Dat heeft het Nederlandse Kadaster berekend.

Lees meer

'Vlaanderen heeft nood aan vastgoedondernemers die hun visie durven uit te spreken'

"In de vastgoedwereld wemelt het van mensen die hun ogen constant gebruiken om nieuwe visies te ontwikkelen. Deel ze alstublieft!" Zo luidt de oproep van Dajo Hermans, managing partner van vastgoedcommunicatiebureau Bereal, aan de vastgoedondernemers in Vlaanderen.

Lees meer

Zes op de tien woningen te koop door scheiding of overlijden

De Belg staat niet te springen om zijn woning te verkopen. 59 procent van de Belgen die de vastgoedmarkt betreden doet dat omdat de gezinssituatie hen er toe dwingt. Dat blijkt uit een enquête van Century 21 Benelux bij 1.400 eigenaars.

Lees meer

Overnames geven aannemingsgroep APK vleugels

Paul Kerkhofs twijfelde in 1990 of hij in het aannemingsbedrijfje van zijn vader zou stappen. Hij deed het toch. Na 35 overnames zet Group APK zich in de markt als de enige Belgische aannemer van gebundelde nutswerken. De ambities zijn hooggespannen.

Lees meer

Huren is geen 'weggegooid geld'

Filip Dewaele, CEO van Dewaele Groep, wil komaf maken met het cliché dat het huren van een woning of appartement 'weggegooid geld' is. "Huren heeft wel degelijk zijn voordelen".

Lees meer

Vlaanderen niet klaar voor vergrijzingsgolf: 'Waar gaan al die bejaarden wonen?'

Vlaanderen stevent af op een vergrijzingsgolf. Maar kennelijk weet niemand waar al de bejaarden van morgen moeten gaan wonen.

Lees meer

Antwerpse gevelbouwer Vorsselmans Gevelbouw breekt door in Londen

De Belgische en Nederlandse markt brengen te weinig op voor de gevelbouwer Vorsselmans. Het bedrijf vestigt nu zijn hoop op Londen.

Lees meer

Belgen op huizenjacht in Spanje zijn gewaarschuwd: 'Opgepast met panden uit bankbeslag'

Panden die vandaag in Spanje te koop worden aangeboden tegen echte dumpingprijzen, moeten een alarmbel doen afgaan, zegt Marleen De Vijt, CEO van Azull, marktleider in Spaans vastgoed.

Lees meer

'Privévermogens jagen vastgoedprijzen omhoog'

De vastgoedprofessionals krijgen flinke concurrentie van Belgische families die niet vertrouwd zijn met de sector. Die neofieten zijn bereid meer te betalen.

Lees meer

Vastgoed aan de kust kampt met ouderdomskwaaltjes

De verkoop van vastgoed aan de kust houdt stand, maar de veroudering van het patrimonium weegt op de prijzen. Om op lange termijn aantrekkelijk te blijven, kunnen het vastgoed en de toeristische infrastructuur een verjongingskuur gebruiken.

Lees meer

Vlaming durft opnieuw te investeren in de private huurmarkt

De afgelopen jaren zat de schrik er goed in bij de Vlaming om te investeren in de private huurmarkt. Maar daar lijkt nu verandering in te komen. Vorig jaar telde Vlaanderen 5 procent meer huurpanden dan het voorgaande jaar.

Lees meer

Poolse Kety Groep neemt nv Schelfhaut over

De Poolse bouwspecialist Kety Group neemt via zijn dochter Aluprof nv Schelfhaut in Dendermonde over. Het nieuwe bedrijf wordt een directe rivaal voor Aliplast, Blyweert en Reynaers.

Lees meer

Compagnie Het Zoute investeert 30 miljoen in Nederland

Compagnie Het Zoute investeert volop in het Nederlandse Cadzand, de kustgemeente op een steenworp van Knokke.

Lees meer

Bouwsector vraagt lastenverlaging van 6 euro per uur om 20.000 banen te redden

Volgens de bouwsector in ons land dreigen er de komende jaren nog eens 20.000 verloren te gaan als er niet snel een loonlastenverlaging komt.

Lees meer

Laatste vastgoedkoopjes in Zuid-Europa

Wie droomt niet van een tweede woning in een buitenland waar de zon meer schijnt dan in eigen land? Maar waar zijn er nog koopjes te doen? En waar wordt vastgoed stilaan te duur?

Lees meer

Uplace: 'Leuven, Mechelen en Vilvoorde plannen eigen winkelcentra'

In het Vlaams Parlement vindt een hoorzitting plaats over de gevolgen van de vestiging van grote winkelcentra in de Brusselse Rand. Bart Verhaeghe, de drijvende kracht achter Uplace, lost al een schot voor de boeg.

Lees meer

Ghelamco haalt 150 miljoen op om Belgische activiteiten uit te bouwen

Ghelamco Groep wil voor 150 miljoen euro obligaties ophalen. De bouwpromotor wil zich zo 'voorbereiden op de komende grote projecten in België', luidt het in een persbericht.

Lees meer

'Het kadastraal inkomen herzien? Geen probleem'

Minister van Financiën Johan Van Overtveldt vreest dat een herziening van het kadastraal inkomen duur is en lang kan aanslepen. Maar zijn eigen administratie denkt daar anders over. "Een herziening van het kadastraal inkomen kan vrij eenvoudig worden georganiseerd", klinkt het.

Lees meer

Christophe Desimpel wordt actief in zorgvastgoed

Christophe Desimpel, zoon van gewezen Manager van het Jaar Aimé, werkt aan een aanbod voor senioren in heel Vlaanderen en een vastgoedfonds van 120 miljoen euro. Zijn groep Aldea is klaar voor de sprong in de markt.

Lees meer

Woonmarkt telt voor het eerst in decennia minder eigenaars

De huurmarkt biedt soelaas voor investeerders. Het aanbod van nieuwe huurwoningen neemt toe. En nieuwe, zelfbewuste huurders betreden de huurmarkt.

Lees meer

'Kadastraal inkomen wordt het beste afgeschaft'

Een belasting op de reële nettohuurinkomsten zal de eigenaar motiveren om van zijn aannemers facturen te vragen. Dat zegt Trends-redacteur Hans Brockmans.

Lees meer

Retail Estates lanceert kapitaalverhoging

De beursgenoteerde vastgoedgroep Retail Estates lanceert een kapitaalverhoging van 76 miljoen euro. Daarmee wil het onder meer de aankoop van 40.000 vierkante meter baanwinkels financieren.

Lees meer

De Syndic is Vastgoedondernemer van het Jaar

De Confederatie van Immoberoepen (CIB Vlaanderen) heeft syndicus Stefaan Leliaert van De Syndic verkozen als Vastgoedondernemer van het Jaar. Een aanmoediging voor een knelpuntberoep in wording, vindt de winnaar.

Lees meer

Veel activiteit, stabiele prijzen in Oost-Vlaanderen

De prijzen van Oost-Vlaamse huizen en appartementen stegen in een gezapig tempo. Bouwgrond werd wel opnieuw fors duurder.

Lees meer

Trage vooruitgang in de provincie Antwerpen

In de provincie Antwerpen zit de prijs van de appartementen en de villa's in een - zij het niet al te snelle - lift. De prijs van woonhuizen kabbelt rustig voort.

Lees meer

Stabilisatie op hoog niveau in Vlaams-Brabant

Vastgoed in Vlaams-Brabant blijft duur, maar de sterke prijsstijgingen zijn verleden tijd.

Lees meer

Kleine verschillen in West-Vlaanderen

De nieuwe statistieken tonen weinig grote prijsschommelingen op de West-Vlaamse vastgoedmarkt. Alleen de prijs van bouwgrond blijft fors stijgen.

Lees meer

Appartementen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn appartementen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Villa's: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn villa's het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Limburg is de goedkoopste provincie

Terwijl de prijs van woonhuizen en appartementen stabiliseert, doen villa's het in Limburg iets beter dan in de rest van Vlaanderen. In alle segmenten blijft Limburg de goedkoopste Vlaamse provincie.

Lees meer

Huizen: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn woonhuizen het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Bouwgronden: de 10 duurste en 10 goedkoopste gemeenten van Vlaanderen

In welke Vlaamse gemeenten zijn bouwgronden het duurst en in welke het goedkoopst? Een overzicht.

Lees meer

Belgische woningmarkt in greep van stagnerende prijzen

De snelle klim van de woningprijzen is stilgevallen. De inflatie volgen is nog net haalbaar. Dat is goed nieuws, want beter een lange stagnatie dan een ontwrichtende crash.

Lees meer

Constante activiteit, bestendige prijzen in Brussel

De activiteit en de prijzen op de Brusselse markt variëren minder dan vroeger van gemeente tot gemeente. Het vastgoed wint nog aan waarde, al zijn de stijgingen over vijf jaar afgevlakt.

Lees meer

Vastgoedbedrijf Cofinimmo wil 350 miljoen euro extra investeren

Vastgoedbedrijf Cofinimmo wil in 2015-2017 350 miljoen euro investeren. Het vastgoedbedrijf wil daarvoor 285,4 miljoen euro ophalen.

Lees meer

Vastgoedzeepbel op komst? 'Niet het moment om een cottage in Ierland te kopen'

De huizenprijzen in Ierland hebben een forse 'boost' achter de rug. De Ierse overheid is alvast beducht voor een vastgoedzeepbel, maar niet alleen in Ierland gingen de prijzen vorig jaar flink hoger.

Lees meer

Cofinimmo wil 300 miljoen euro ophalen

Vastgoedbevak Cofinimmo wil tot 300 miljoen euro ophalen, maakte het bedrijf voorbeurs bekend.

Lees meer

Kunst kan de winkelstraat redden

Investeringen in stedelijke attracties voor toeristen renderen ook in de winkelstraat. Zachte factoren verklaren voor een belangrijk deel de verschillen in huurprijzen van winkelpanden, stelt vastgoedinvesteerder Redevco.

Lees meer

Philippe Janssens (Stadim): 'Nieuwe percelen en woningen zijn te klein'

Philippe Janssens van het adviesbureau Stadim waarschuwt dat de bouwgronden en de nieuwbouwprojecten die op de markt komen, vaak te klein zijn om hun waarde te behouden.

Lees meer

Vastned Retail Belgium winkelt in Antwerpen

De gereglementeerde vastgoedvennootschap Vastned Retail Belgium heeft een binnenstadswinkel verworven in de Antwerpse Schuttershofstraat. Het ziet een toenemende vraag van luxe-retailers naar grotere winkeloppervlaktes.

Lees meer